コーポシャトル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,719円 |
| 平均坪単価 | ＠3,173円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 45.8m²：51件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 |
コーポシャトルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩22分
JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩34分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区今保552-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立御南小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポシャトルの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 県内で主要な国道へのアクセスが良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河が近く、緑や公園も多い。子育て世代が多く、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は居住中に塗り直しもあり、業者による清掃も頻繁で、清潔だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、入居時には新品のように綺麗にしてくれていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分走れば、スーパー・飲食店・雑貨屋など何でもあり、楽しく買い物ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の学校や幼稚園保育園は近く、雰囲気の良い地域なので、子育て世代に人気がある。病院や公園も多いので、子育て環境としては最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北長瀬駅
るいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅から近く、北長瀬駅の近くの岡山大安寺中等教育学校の生徒がよく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブランチという、様々な種類の店舗が並んでいる広場があり、少し買い物に行くにはいい場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 野菜や牛乳などの生活で必要なものから、お菓子など幅広く店舗があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近アカチャンホンポができ、子供連れの家族が増えたように感じる。近くには公園のような広場もあり、のびのびと過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 和気あいあいとした雰囲気が感じられる。店員さんの雰囲気も良く、安心して訪れられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅からも近く、学校や公園、コンビニなどが近くあり、住みやすい場所だと思う。 |
2023年7月 庭瀬駅
あの。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅で岡山、倉敷に行くことができるので便利がいい場所です。 タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性もいいです。 最近道路を工事しており、道、タクシー乗り場、駐車場が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型のスーパーがたくさんあるので買い物には困りません。 子供が多い地域なので学校が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋がちらほらあるので飲む方は便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので保育園、幼稚園、小学校がたくさんあります。 駅にはスロープ、エレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安がいい所だと思います。大きな事件等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、子育てしやすい環境だと思います。 車がなくても住みやすい地域だと思います。 |
2023年6月 北長瀬駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、主要駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近場にブランチ北長瀬があり、食事や買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや食事が出来るオシャレな場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの設備も充実していて良い。また、噴水や子供が遊べる場所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅での迷惑行為が少なく、静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣にお店もあり主要駅にアクセス良好。 家賃は場所によっては高いが、場所を選べばお得に住める。 |
2023年4月 北長瀬駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本停車する駅になるので、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北長瀬ブランチという施設があり、ご飯屋やコストコちっくなものがあり、休日は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おまち堂というカフェがあり、夏場はかき氷で賑わうことやインド料理屋があるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあり、犬の散歩に利用できるので、ブランチの飲食店のテラス席を利用して遊ぶことができる。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は明かりがついてるので、安心して帰れる。綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅から近いので、電車でも車でも行きやすい。治安が良い。 |
コーポシャトルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区今保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 45,632円｜3,294円/坪 |
| 2階～2階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 47,765円｜3,448円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 46,648円｜3,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
