フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,720円 |
| 平均坪単価 | ＠3,963円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 31.7m²：42件 31.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：26件 1DK：8件 ワンルーム：3件 |
フォーラム伊島三番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩27分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩31分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町3丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーラム伊島三番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーラム伊島三番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】様々な路線が集まる主要ハブになる駅です。バスやタクシーに乗るのも便利です。家賃相場は高くなると思いますが、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山に近いのでとても便利ですし、中心部なので何でも揃っています。駅に交番があり警察官の方もよく見かけるので安心できる部分はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり飲み屋街も近いので何でも食べることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中心部なのでバリアフリーなどは充実していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
RESETさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにお店が多く、電車の待ち時間に色んな店を見れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールがあるため利便性の面でいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 優しく対応してくださる人や清潔麺を心がけている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 複数の場所にコンビニやお店があるため、暮らしの面でいいと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗で、会社員や学生がよく利用しているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよると思うが、駅周辺は便利が良い分高いような気がする。 |
2024年3月 岡山駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県内で一番大きな駅。新幹線も在来線も、駅を出れば路線バス、路面電車、高速バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おかやまさんすて、岡山一番街、イオン、高島屋など買い物や暇つぶしにも大変便利。岡山駅で待ち時間があっても、時間つぶしに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんすて、一番街、イオン、高島屋付近にもたくさんある。駅弁も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。エレベーターあり。ベビーカーも入れるサイズ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 岡山駅の1階に交番があり、駅の構内にもたまに警察官が立って見回りしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅から全国どこへでも行ける主要な駅なので利便性は大変よい。 |
2020年8月 岡山駅
【メリット】 駅の近くにイオンモールがあるので、買い物には困りません。店も駅周辺に集まっていて充実してい……
2020年2月 岡山駅
【メリット】 快速電車が止まり、新幹線にものれて移動が便利になります。駅からはバスも複数の路線が走ってい……
フォーラム伊島三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 東 | 31.7 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 31.7 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 東 | 31.7 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 東 | 31.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 東 | 31.7 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
