スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツの外観
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
-
スターハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,972円 |
| 平均坪単価 | ＠6,194円 |
| 平均m²単価 | ＠1,874円 |
| 上位専有面積 | 26m²：20件 26.08m²：15件 26.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
スターハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市北区絵図町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
岡山市立伊島小学校
-
中学校区域
岡山市立京山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スターハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スターハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてや一番街など、通勤･通学などで駅に立ち寄ったときに気軽にいろいろなお店で買い物も出来るので楽しいです。電車の待ち時間も買い物で時間潰せます！近くに路面電車やバス停もあるので、交通の便もいいです。四国行きの電車もあるので、県外からも多くの人が利用します。岡山駅周辺は、岡山県内だと1番多くの人が集まり、賑わう場所であるため、家賃や土地の値段など、比較的高い傾向にあると思います。ただ、駅周辺だと交通の便がよく、また、商業施設や娯楽施設も充実しているため、生活に困ることはないのでコスパは良いと言えると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下の一番街から岡山イオンにそのまま行けるので、生活利便性は高いと言えます。また、東口の方面にイコットニコットという商業施設もできて、駅周辺は賑わいが増しています。駅の中にも、書店や無印良品、成城石井など、多くのお店があるので、買い物には困らないでしょう。東口から少し歩いた場所に歓楽街があります。居酒屋や飲食店が多く並んでいます。駅の中に鉄道警察や落し物管理センターがあります。駅内も清掃の方がいて、ゴミが散らかりっぱなしということもありません。駅内の安全性や環境には十分配慮されていると言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中や隣接する場所、一番街にスターバックス、サンマルク、マクドナルド、からふね屋、ディッパーダン(クレープ屋)、パン屋など、飲食店もとても充実しています。お土産屋には駅弁も売ってあります。通勤･通学の帰り道など、お腹がすいたときに気軽に立ち寄れるのが良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近隣には保育園･幼稚園などはあまり見かけません。西口から歩いて20分ほどの場所にはちらほら保育園や幼稚園があります。駅周辺はビルや商業施設が多く、公園を見かけることもあまりないです。駅に多機能トイレは設置されています。また、視覚障害者向けに音声での場所案内もされています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
yumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多く、一旦岡山駅に寄ってから行きたい場所の最寄駅に行くのが楽でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるので生活用品や遊ぶときには便利でいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街や2階に飲食店が多いのでその時々の気分で食べたいものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンなどのお店の中や駅内に多目的トイレや子供向けのスペースがあるのでいい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要駅なので比較的安全だと思う 駅構内が他の主要都市の駅に比べると小さいので駅員の目が届いていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅からだと県内の主要な場所だと簡単に行くことができるので交通の便は良いと思う |
2024年2月 岡山駅
よみさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の案内が多く新幹線乗り口までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅構内にあるので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋が安く美味しく夜まで開いており利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員がおりみどりの窓口にも多くの職員が駐在している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に店が多く地下街なども利用しやすい。 |
2024年2月 岡山駅
おかやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線の主幹駅であり、移動に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール岡山と地下で接続しており、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクなどのサッと利用できるカフェがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが駅にあるものにしては清潔でおしゃれなデザイン。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどを見かけることも殆どなく静か。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺に商業施設もおおく、便利な住環境にある。 |
2022年7月 岡山駅
ぽんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速が停車します。電車の本数は岡山県内で1番あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターに行けたり、さんすてが入っているのでカフェで軽食が取れたり、ウィンドウショッピングできたりと楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェ、スイーツ店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から学校、大学などアクセスがしやすい立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいとは言えませんが、警備体制がしっかりしているので、治安は守られていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校、大学などが駅周辺にあり、どこからでもアクセスしやすいので、住みやすいと思います。 |
スターハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市北区絵図町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岡山市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岡山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.08㎡｜26.03㎡ | 48,416円｜6,149円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.8㎡｜26.1㎡ | 50,083円｜6,343円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.8㎡｜26.05㎡ | 48,971円｜6,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
