アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷の外観
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アーバンネット新屋敷のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,296円 |
| 平均坪単価 | ＠5,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 25.34m²：53件 25m²：23件 31.16m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：108件 |
アーバンネット新屋敷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンネット新屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンネット新屋敷の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下道を通ってイオンモール岡山に直通で行ける。 乗り換えは簡単です。土地開発が進んでいて高層マンションや立体駐車場が今も建てられてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山が近くにあり地下道を使えば雨に濡れずアクセスできます。治安は比較的落ち着いてると思います。 駅周辺も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】入れ替わりはほとんどないですが飲食店がかなり豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】保育園から専門学校まで駅周辺には学校がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岡山駅
きびだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線で岡山駅利用。乗り入れている路線が多く、山陰地方、四国地方への結節点となっているので広島よりも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設が多くあるので買い物には困らない。飲食店も駅ビルや地下街に多くあるのでいろいろなものから選ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、地下街に飲食店が入っているほか、近くにイオンモール岡山やイコットニコットという商業施設があり、食べるところを探すのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅と駅ビルにはエスカレーターだけでなくエレベーターもありベビーカーでも移動できる。駅直結で保育園があり雨が降った時はぬれずに送迎できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正面にあたる駅東口には交番や鉄道警察隊の詰め所もある。大通りに面しているので夜も街路灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地は便利そのものでマンションも多くあるので物件が多い。いろいろな物件から選べるメリットがある。 |
2023年8月 岡山駅
しおみかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので利便性はとても高いと思う。特に岡山駅に向かう電車は本数も多いと思う。新幹線は、ほぼどこの駅にもいけるので何かと便利。 また、岡山大学は駅も近く交通の便がいいことで有名。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんや本屋、スタバ、地下にはさんすてなどもあり慣れていたら暇つぶしやちょっとした買い物だったら困らないと思う。イオンにも地下から行けて近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、種類も充実していて力を入れているんだなと感じる。スタバ、タリーズ、台湾店商店やパフェがメインのからふね屋、1人焼き肉のお店、ラーメン店、回転寿司、などもあるし、大体のジャンルは揃っているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私が知る限り全てのトイレにベビーチェアなどがついている。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある。駅も汚い印象は特になく、ゴミがよく落ちているということもない。深夜は行かないので分からないが、どの時も治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域にもよるが、岡山自体がとても都会という訳ではないのでそこまで高くもないと思う。 新幹線が通っていて、色々なところのハブ的な駅なのでなにかと便利。 |
2023年1月 岡山駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っていますので、新幹線を利用する機会のある方にとっては大きなメリットです。また、岡山県の交通の中心駅という事もあり、各方面への移動も最も良いです。駅前にはバス停もあり、バスの移動も優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山県の中で最も栄えているエリアになります。特に付近にあります岡山イオンは多くの岡山県人の憩いの場となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山県の中では飲食店が多いエリアです。お洒落なカフェや、有名なチェーン店なども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人や商店が多いエリアですので、都会慣れという意味では、子供に良い影響を与えるかもしれません。また、車や自転車が多く、子供の危険予知の能力が向上すると思います。多機能トイレやおむつ替えシート、エレベーター、スロープなどは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の治安は比較的良いと思います。街灯もありますので、夜でも路地裏に入らなければ明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 岡山県の中でも、美味しい食べ物が多く、お洒落なお店も多いです。岡山県の中でハイレベルな生活が送りたい方にはお勧めなエリアです。 |
2022年9月 岡山駅
清一さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く多数の列車が行き来して利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール岡山やさんすてが直結しておりかなり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード展やチェーン店、カフェなど多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレがありバリアフリーの面では良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、犯罪の抑制にはなっていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店などが多数あり生活に困ることはないと思う |
アーバンネット新屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.34 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 25.34 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.34 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 31.16 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.34 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区新屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～31.16㎡｜26.36㎡ | 47,793円｜6,022円/坪 |
| 2階～2階 | 25～31.16㎡｜27.67㎡ | 48,680円｜5,872円/坪 |
| 3階～3階 | 25～31.16㎡｜26.13㎡ | 48,423円｜6,150円/坪 |
| 4階～4階 | 25～31.16㎡｜25.98㎡ | 48,357円｜6,170円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～31.16㎡｜26.81㎡ | 48,555円｜6,025円/坪 |
| 東向き | 25～31.16㎡｜26.44㎡ | 48,197円｜6,059円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
