レオパレスプラムフィールドの外観
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,797円 |
| 平均坪単価 | ＠8,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,515円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：79件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
レオパレスプラムフィールドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩12分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下伊福2丁目6-5-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスプラムフィールドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスプラムフィールドの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陽本線で岡山駅利用。乗り入れている路線が多く、山陰地方、四国地方への結節点となっているので広島よりも利便性が高い。立地は便利そのものでマンションも多くあるので物件が多い。いろいろな物件から選べるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周りに商業施設が多くあるので買い物には困らない。飲食店も駅ビルや地下街に多くあるのでいろいろなものから選ぶことができる。正面にあたる駅東口には交番や鉄道警察隊の詰め所もある。大通りに面しているので夜も街路灯があり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅ビル、地下街に飲食店が入っているほか、近くにイオンモール岡山やイコットニコットという商業施設があり、食べるところを探すのに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅と駅ビルにはエスカレーターだけでなくエレベーターもありベビーカーでも移動できる。駅直結で保育園があり雨が降った時はぬれずに送迎できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
hirotototoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からバスや路面電車などが近くにあり、岡山市中心部へのアクセスが良いから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に岡山イオンをはじめとした商業施設が多くあり、どのジャンルのお店も豊富にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下のもすぐ近くの岡山イオンにも飲食店は豊富に存在し、種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、エレベーターなどでバリアフリーが実現されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので、なにかあってもすぐに警察を呼ぶことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いが、周辺地域への利便性が高いのでコストパフォーマンスはよいと思う |
2023年9月 岡山駅
Konoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はのぞみも止まるし、関西、四角方面へ出かけるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口を出て少し歩けばイオンもあるし、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんすて岡山はお土産屋さんとか、惣菜屋さんとかも多いし、成城石井にはよく寄ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅秋帆には、岡山城、後楽園や、全国でも有数の規模の県立図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によるのかもしれないが、夜の繁華街もそれほど治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、安いとも感じないけど、それほど高くはない。 |
2023年5月 岡山駅
キサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分に1本程度で来るため乗り遅れてもすぐに来るので助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅は大きくてお店も沢山あります。バス停も近くにあるため岡山駅からどこにでも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実していて色んなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホールが広いためベビーカーの方でも全然余裕で通ることが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車が車できちんと2列で並んでおり人が出てくるまで待っています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いです。安いお価格で遠い所まで行けるので便利です |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 山陰地方、新幹線、四国方面との交通の要衝にあたる駅です。駅の大きさとしては思っているより小……
レオパレスプラムフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下伊福の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
