レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,769円 |
| 平均坪単価 | ＠7,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
レオパレスコスモ京山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区京山1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコスモ京山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコスモ京山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中心地であり買い物も困らない場所です生活はしやすいと思います。桃をはじめとする果物が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前はホテル・買い物するところもあり便利です。治安に心配いりません。そこは田舎だから・・・ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前とその地下街は飲み食いできるお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自然が多く、子育てにはいい場所かな？と思っています |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内はそんなに広くないですが乗り換えが複雑でないためわかりやすいです。大きなショッピングセンターも直結してて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 路面電車やバスが色々てまあり便利でどこでも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10分も歩けばたくさんいろんな飲食店に行けます。オシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあって保育園、幼稚園も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があってお巡りさんが身近にいる状況なため安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港にいくにしても新幹線で移動するにしても便利な駅です。 |
2023年3月 岡山駅
桃のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もかなりあって、バスなども運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設などもあり、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、バーやしゃぶしゃぶなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に保育園などがあるところかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていて、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店や飲食店がたくさんあるので、利便性はあります。 |
2023年2月 岡山駅
もりあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山県内では最も大きい駅で、岡山県内で移動するならここがベスト。バス乗り場、駐車場、すべての環境が整っている。また、地下を通じて直接岡山最大級のイオンモールに行ける。そのため、雨の日の移動も簡単でショッピングなど暇をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内にGUなどの安価な服屋さんから地下にブランド物の服もそろっており、汚れた場合にも即座に服を交換できる。また、飲食店もマクドナルド、ドトールなどのファストフードから豪華なフレンチなど多彩なものがそろっておりごはんの面でも楽しむことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下に、おにぎり専門店やワッフル専門店もあり独自の専門店が楽しめる。駅付近にカラオケ（ビックエコー、ジャンカラ）や焼き肉店（ぐりぐり）が豊富にそろっており行き当たりばったりな流れでも楽しむことができる。学生も安価で楽しめてとても需要がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこの階段や地下への移動でもスロープとエスカレーターが付属しており、お年寄りでも暮らしやすい環境が整っている。また、東京や大阪より人口が少なく流れに押されることがない。加えて東京では交通系のICカードが必需品だが、それがなくても簡単に移動できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内や駅周辺はごみなどもほとんどなくとても清潔感のある駅である。また、駅の横から5分程度の位置に交番も存在しており、ある程度の安全性が担保されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活に必要な様々な環境、薬局やスーパーなどもそろっており生活を送っているものも多い。家賃は12万程度で静かな１DKに住むことができる。便利と安さのコストパフォーマンスはかなり充実している。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 新幹線や、各方面への電車が出ており非常に便利である。駅前施設もあり、必要なものは揃えること……
レオパレスコスモ京山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区京山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
