レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサの外観
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
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レオパレスカサ エスペランサのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：174件 |
| 上位間取り | 1K：174件 |
レオパレスカサ エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス35分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区花尻あかね町9-104 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
岡山市立陵南小学校
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中学校区域
岡山市立吉備中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスカサ エスペランサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスカサ エスペランサの口コミ・評判
2015年1月
きゅーちゃんずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車があれば不自由なく生活できます。駐車場も完備されてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので静かに暮らせます。騒音なども気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗ですよ。オートロックですし、洗濯機置き場も中なので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今時の造り（デザイン）でした。ロフトも中2回といった感じなので使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車か自転車があれば不自由なく生活できます。距離はありますがスーパーやコンビニは点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街ですので、治安も良くて住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ともともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安は悪くない 歓楽街といったものは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いと思ったことはない 普通だと思います |
2024年6月 岡山駅
メトリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西、広島、九州、四国、山陰など、何処へ行くにも利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなイオンモールがあるため大抵のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多種多様な飲食店がある。特に様々な地方のラーメン屋があるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな運動公園があるため、子育ての環境には良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 政令指定都市としては、比較的治安のいい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はそれなりに施設が充実していて都会感があり、住みやすく、少し離れれば自然も豊かで家賃もやすい |
2023年3月 岡山駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩20分程度でJR岡山駅で在来線と新幹線が利用できる。 マンションの前には岡山電気軌道路面電車の田町駅がある。 徒歩2分圏内に天満屋バスステーションがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩20分圏内にイオン岡山、高島屋、天満屋、表町商店街があり便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数ある。特にスターバックスやドトールも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山中央小学校や中学校が徒歩圏内にある。 マンションの隣は川崎医科短期大学がある。 また自転車通学すれば岡山朝日高校が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山県警本部が近くにあり治安的にも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山市内のマンション価格の上昇により資産価値はある。 |
2022年4月 岡山駅
あいまいみーまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が常に清潔にさせており、ゴミを見かけることがほとんどない。 アナウンスの音量も大きく、聞き取り安い。エレベーターがホームまであるので不自由な方でも安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋があるのが非常に助かる。 イオンモール、GU、さんすて、イコットニコット、ヤマダ電機、ドンキーホーテ、が徒歩5分以内にあるのが最大のメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばイオンモールに着くのでそこにはスタバやマックがある。 駅内にもフードコートや焼肉屋、 ドーナツ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人工芝、遊具完備、冬にはイルミネーションが綺麗な下石井公園が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が付近に3つ程度、機動隊基地も近くにあるので万が一の時には早期に対処してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は岡山県内でも一二を争う高さだが、その分病院やスーパー、 商業施設が近くにあり生活に困ることはまず無い。 |
レオパレスカサ エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区花尻あかね町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
