クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島のエントランス
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,506円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：69件 23.1m²：2件 22.91m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
クラフト津島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩22分
JR津山線／法界院駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩34分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クラフト津島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラフト津島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】美味しいお店も多く、かなり選択肢がある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多い！！あまり分からない。目立っていない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
エリザベロー二世さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたい場所に行きやすいからいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車ではなく電車だから行くのが早いからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店とかがあるからいいと思うよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしとか、子育てとかもう最高すぎるーーーー |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はいろいろな人がいてにぎわっていてサイコー |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体の場所がとても美味しくでコスパと会っているかなー |
2024年4月 岡山駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陰や四国方面など様々な地方に行くことができ、旅の発着場として非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下から直接イオンなどにつながるようになり、買い物などが便利になってきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が駅を中心に集まっており、飲み会やカフェ利用などは上に使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスや路面電車は要所に確保されているので、沿線に利用する施設が多い場合は助かる点も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に問題がなく、駅周辺でのトラブルは滅多に聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は全的に安いが、賃金も比較的安いといわれている。ただ災害が非常に少なく、悪天候に困らされることも少ないので、暮らしやすくはある。 |
2024年4月 岡山駅
おすうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山の主要駅として電車、バス、近くには路線バスなど複数路線があります。なにより新幹線が停まるため都心、そして四国地方へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてや岡山一番街には、最先端の買い物施設があります。本屋、ドラッグストアからファッションまで。近くには商店街やショッピングモールもあるので一日楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山初出店の店や、全国でも人気のスーパーがあります。通勤でも便利なベーカリーも2店入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレも豊富で、いつも清潔に保たれている印象です。エレベーターも必要な所にはあるので移動も楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口の方が栄えていて、西口は落ち着いた印象です。どちら側にも交番があり、酔っ払いが多いイメージはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もよく、周りに生活に必要な物は全て揃っているので住みやすい。 |
2022年9月 岡山駅
もっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まる大きな駅です。のぞみも停まるので遠方への旅行も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街も充実しているし、イオンにも直結しているので買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店はとても多く、種類も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるし、通路は広々としているので、ベビーカーを使っている保護者も安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もありますし、街頭も多いので、心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは地域でもトップレベルだと思います。 |
クラフト津島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島西坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～23.1㎡｜21.83㎡ | 32,076円｜4,858円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 35,147円｜5,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～23.1㎡｜21.76㎡ | 34,048円｜5,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
