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ワコーレ六甲篠原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 篠原中町 > 六甲駅 > ワコーレ六甲篠原

中古

ワコーレ六甲篠原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6089
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:23件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

神戸市灘区
553物件中の順位

ワコーレ六甲篠原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    摩耶小学校

  • 中学校区域

    上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ワコーレ六甲篠原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ワコーレ六甲篠原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ワコーレ六甲篠原の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲の周りには塾や学校などの教育施設が盛んで、学生が学びやすい環境にあり、治安もよい。周りに色々な建物があるため明るく学生が安心して下校することが出来る。
混雑状況は学生が多い為、朝は少し混雑するときがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 六甲駅

ひぃーくんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが広く、開放感がある。またバス、タクシー、飲食店など様々な生活に必要な場所がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、カフェ、コンビニがあり活気があります。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋があり、夜はタイムセールがあり安く買えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 飲食ではたこ焼きやがあり、コクミンもあるので便利です。
治安
5 		メリット タクシー乗場も近く、バスも近く利便性がらある。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年4月 六甲駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バス
のバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマート
があります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、
蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も
篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。
駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置され
バリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや
利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2020年3月 六甲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は、スーパーや100円ショップ、本屋と同じ建物なので、便利だと思います。近くにモスバーガ……

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（残り218文字）

2019年4月 六甲駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが乗降客が多く賑わっています。駅ビルの中にスーパー、ドラッグストア、ベーカリー……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ六甲篠原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市灘区ランキング

位
(553物件中)

神戸市灘区篠原中町ランキング

位
(17物件中)

六甲駅ランキング

位
(312物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ワコーレ六甲篠原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年3月）		 1階 南南東
1階 南南東 /東北東 /北北西
2階 西南西 /東北東 /北北西
3階 西南西 /東北東 /北北西
4階 南南東 /東北東
5階 南南東 /東北東 /北北西
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ワコーレ六甲篠原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
2 2019年5月 2019年10月 2階 3LDK 西 ー ー
3 2017年9月 2017年9月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2017年8月 2017年8月 1階 4LDK 南 ー ー
5 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2017年3月 2017年8月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
7 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
8 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2016年2月 2016年2月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2016年1月 2016年1月 1階 4SLDK 南 ー ー
14 2015年11月 2016年3月 1階 3SLDK ー ー ー
15 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2015年9月 2015年11月 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
17 2015年8月 2015年8月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2011年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
19 2011年9月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
20 2011年6月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
21 2010年7月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
22 2009年4月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー

…残り2件
平均 2階 103.24㎡ 11.13㎡ 5,067万円 ＠164万円 ＠50万円 15,108円
141円		 8,435円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区篠原中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 80.85～181.27㎡｜136.99㎡ 6,508万円｜157万円/坪
2階～2階 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ 3,455万円｜147万円/坪
3階～3階 80.84～80.85㎡｜80.84㎡ 4,324万円｜177万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 109.19～109.19㎡｜109.19㎡ 5,500万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.84～181.27㎡｜105.01㎡ 5,286万円｜168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ 3,455万円｜147万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ワコーレ六甲篠原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 4SLDK 南 181.27
2016年12月 1階 2SLDK 南 175.9
2016年11月 1階 3SLDK ー 181.27
2016年11月 1階 2SLDK 南 175.9
2016年5月 1階 4SLDK 南 181.27

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコーレ六甲篠原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ六甲篠原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市灘区篠原中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 175.9～181.27㎡｜177.91㎡ 318,750円｜5,932円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 175.9～175.9㎡｜175.9㎡ 400,000円｜7,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 175.9～181.27㎡｜177.24㎡ 331,250円｜6,187円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコーレ篠原フラッツ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5番33号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年月 1996年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3452
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ザ・パークハウス六甲篠原

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番27号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    築年月 2014年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 7903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    ウェリス六甲篠原

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目5番
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分
    築年月 2012年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    ワコーレ六甲篠原北町

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3番2号
    最寄駅 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年月 2010年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5318
  • 中古

    ワコーレパークブルー王子公園

    住所 兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目2番23号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3326

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ六甲ザレジデンス

    ワコーレ六甲ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    専有面積 67.50㎡～76.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 3299
  • 新築

    ワコーレ六甲高羽公園

    ワコーレ六甲高羽公園
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩8分
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    専有面積 67.10㎡～110.22㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2178
  • 新築

    ワコーレ六甲セレンテ

    ワコーレ六甲セレンテ
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩12分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 29戸
    専有面積 53.88㎡～95.10㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 662

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