ライオンズマンション西宮北口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ライオンズマンション西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市平木町8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平木小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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主な登録企業
ライオンズマンション西宮北口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション西宮北口の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション西宮北口の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】改札から入ったらぐるっと見渡せば乗りたい方向の入口が直ぐにわかる。 待ち合わせも、「真ん中の噴水で」だけで伝わる。 ベンチも多いので、ゆっくり休憩ができる。 入っている店舗も方向性の違う店が揃っているので、手土産を買い忘れてても、ここで買える。西宮北口周辺は住みたい街ランキングでも常に上位に入っているくらい、オススメ✨ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズとアクタが直結してるので、行きやすい。 銀行、郵便局、ドラッグストア、100均、などなんでもある。 警察も常にパトロールしてくれている。夜中でも人が歩いているので、人の目がある事に安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】北口から出れば、オシャレなカフェや、ランチの揃っているお店が沢山あるので、よりどりみどり。 有名店や、テレビで取り上げられた店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅内に保育園がある。 「涼宮ハルヒの憂鬱」の舞台の公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】梅田と三宮のちょうど中間にある駅でどちらにいくにも特急で１５分程度で到着します。 電車の本数が多く乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。 駅前に大きな商業施設と百貨店がありとても便利です。 平坦な場所にあるので坂道もありません。 関西屈指の人気エリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西宮北口駅
あやあやあやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの路線にも通じてるので、便利。 また、駅構内、周辺にはお店やショッピングモールもあるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに数箇所あり、すぐに何でも揃うのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにしようか迷うぐらいあり、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も整備され、何でも揃っているのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されている場所がほとんどで、落書きなども見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん色々あるので、楽しめる。 |
2019年11月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口は住みたい町ランキング上位常連であるだけあり、周囲の施設はかなり充実しています。<……
2019年8月 西宮北口駅
【メリット】 駅の北側にはファーストフードや居酒屋など若者層をターゲットとした飲食店が多くアクタ西宮と呼……
2019年2月 西宮北口駅
【メリット】 阪急西宮北口駅には西宮ガーデンズという大型ショッピングモールが直結しており、中にはTOHO……
ライオンズマンション西宮北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市平木町ランキング(4物件中) |
西宮北口駅ランキング(243物件中) |
ライオンズマンション西宮北口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.19㎡ | 13.76㎡ | 3,534万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 17,492円 231円 |
9,238円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西宮北口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市平木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.42～77.42㎡｜77.42㎡ | 4,188万円｜178万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 3,246万円｜147万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.42～77.42㎡｜77.42㎡ | 3,640万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.96～77.42㎡｜75.19㎡ | 3,534万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
