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ヴェルビュ西宮北口を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 大屋町 > 西宮北口駅 > ヴェルビュ西宮北口

中古

ヴェルビュ西宮北口

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6136
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪
偏差値ランキング

西宮市
1483物件中の順位

ヴェルビュ西宮北口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市大屋町1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    深津小学校

  • 中学校区域

    深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ヴェルビュ西宮北口の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェルビュ西宮北口の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヴェルビュ西宮北口の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】素晴らしい
とてもいい駅
ふつうのえきではあるが、、
つかいやすく、よい！！！！！！！
(o´・ω-)bﾖｲ!!
おおきすぎてもいいことはないから
ちょうどいい
(・∀・)ｲｲﾈ!! ｻｲｯｺｳﾀﾞﾈ!!
！！！！！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】とにかく街全体が開けていまして、駅周辺にはコンビニから食べ物屋さんから病院や他にもたくさんのお店が立ち並んでいます。また、駅から直通で歩けばそのまま西宮ガーデンズにも行けるので非常に便利な駅であります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 西宮北口駅

りなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田も神戸にも行きやすく、非常に便利な駅です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2023年2月 西宮北口駅

Tomさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・阪急本線・阪急今津線と複数路線の利用ができる
・阪急本線で梅田、神戸のちょうど中間地なのでアクセスが良く、どちらも特急であれば30分以内で行ける
・空港バスのバス停があり、伊丹空港行と関西空港行のバスが出ている
・各出口に出るとタクシー乗り場がある
・南口のロータリーにはバス乗り場があるので、色々な方面へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ・阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮の商業施設があり、ここでなんでも揃う
・阪急西宮駅構内に、本屋やちょっとしたテイクアウトのお店がある
・西宮北口周辺には徒歩圏内に個人病院が多く、ほぼ全部の科の個人病院がある
・アクタ西宮の中には、西宮市立図書館、アクタ西宮ステーション（西宮市役所の支所で、各種書類の発行をしてくれる）、北口保健福祉センター（健診施設）などの公共施設がある
・数年後に西宮北口から少し南側の位置（阪急今津線阪神国道駅前）に、西宮市民病院と県立西宮病院が合併して大きな病院ができる予定
飲食店の充実
5 		メリット ・西宮北口周辺には飲食店が多く、オールジャンルの飲食店がある
・おしゃれな飲食店が多い
・阪急西宮ガーデンズの外のお店は、阪急西宮ガーデンズ内の飲食店よりは少しリーズナブルな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・阪急西宮ガーデンズ内で有料の遊び場がある
・最近整備されてきている場所なので、エレベーターやエスカレーターも多く、ベビーカーや車いすでも困ることは少なくなってきているように思う
・大阪と神戸の間ということで子育て世代が増えてきていて、保育所は増えてきている
・学校も私立や市立の学校も多い
・北口から少し北に行ったところに、比較的大きな公園がある
・中学～大学受験のための塾が多い
・小学生向けの塾は、先生が駅まで徒歩で生徒を送っているのを見かけたことがある
・コンビニも多い
・銀行のATMも色々な銀行のATMが、西宮北口の周辺に揃っている
治安
3 		メリット ・阪急西宮ガーデンズ北側に交番がある
・繁華街には街灯が多くて明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット ・ここだけで何でも揃う
・バスや電車の本数が多く、アクセスがいい
・平地なので自転車や徒歩での移動が楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・542文字）

2020年3月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口駅は立地、駅周辺の商業施設、街の雰囲気どれをとっても評価が高いです。まずは立地です……

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（残り110文字）

2019年8月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南側には西日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」があり、ショッピング、映画……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルビュ西宮北口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1483物件中)

西宮市大屋町ランキング

位
(4物件中)

西宮北口駅ランキング

位
(243物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,282万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェルビュ西宮北口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,529 ～ 3,611万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,365 ～ 3,529万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,200 ～ 3,365万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,036 ～ 3,200万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,872 ～ 3,036万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 428位 / 1,066物件中
西宮市大屋町 2位 / 2物件中
西宮北口駅 93位 / 178物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,204～3,369万円

※中央値：3,287万円

予測坪単価：165万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴェルビュ西宮北口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2023年1月 2023年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年12月 2022年12月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
16 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
19 2022年7月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK ー ー ー
22 2022年2月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
23 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2021年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
25 2021年4月 2021年4月 5階 4LDK ー リフォーム ー
26 2021年3月 2021年4月 5階 4LDK ー リフォーム ー
27 2021年2月 2021年2月 5階 4LDK ー リフォーム ー
28 2021年1月 2021年2月 5階 4LDK ー リフォーム ー
29 2020年10月 2021年3月 5階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2020年4月 2020年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年2月 2020年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2019年3月 2019年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
35 2015年1月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
37 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
38 2013年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 2階 71.1㎡ 7.24㎡ 3,536万円 ＠165万円 ＠50万円 11,290円
158円		 22,107円
310円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ西宮北口の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルビュ西宮北口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西宮市大屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68～68.48㎡｜68.38㎡ 3,150万円｜152万円/坪
2階～2階 66.31～67.22㎡｜67.09㎡ 3,541万円｜174万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.97～67.97㎡｜67.97㎡ 3,160万円｜154万円/坪
5階～5階 74.05～85.13㎡｜80.69㎡ 4,066万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.31～85.13㎡｜69.5㎡ 3,425万円｜163万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 10 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルビュ西宮北口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 3階 3LDK 南 68.48
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ西宮北口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴェルビュ西宮北口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

      -

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  • ■西宮市大屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西宮市の賃料相場

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      (2025年05月)

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    • 前年比

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    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ 120,000円｜5,793円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ 120,000円｜5,793円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 平均坪単価：

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    口コミ数 13
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    アルス西宮北口     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    レックスラフィーナ西宮北口

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    築年月 1997年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分
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    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    住所 兵庫県西宮市大屋町12番23号
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    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
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    エスタ西宮

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    住所 兵庫県西宮市田代町5番8号
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    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 8
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    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上7階建
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    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
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    スコア 4.9
    投票数 1票
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    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
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    レジェイド西宮ミッドプレイス
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    専有面積 71.57㎡～116.80㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2421

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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