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ザ千里レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ千里レジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 27348
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ザ千里レジデンスの外観
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  • ザ千里レジデンスの外観：【外観】千里中央駅徒歩1分?すぐにお出かけしやすい立地♪
  • ザ千里レジデンスの【ラウンジ】エントランスとは一味違う、第二のリビングのような空間。ゆったりとご歓談いただけます。
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  • ザ千里レジデンスのエントランス：【エントランス】「都市の喧騒を忘れさせ、温かで心満たしてくれる」上品な雰囲気のエントランスアプローチ！
  • ザ千里レジデンスのエントランス：【エントランス】もちろんオートロックです。強固なセキュリティで安心！
  • ザ千里レジデンスのエントランス：【エントランス】風除室は全体的に落ち着いた雰囲気で、来る方を魅了します。
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  • ザ千里レジデンスのその他：【物件からの展望】周りに高い建物も少なく通風良好☆
  • ザ千里レジデンスの周辺：【その他】豊中市千里文化センターまで305ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:132件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約410万円/坪 賃料:約12682円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.71％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

ザ千里レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立東丘小学校

  • 中学校区域

    市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約20m ●「千里東町公園」約350m ●「阪急百貨店・千里阪急」約240m ●「ピーコックストア」約50m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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ザ千里レジデンスの【中古】販売情報

ザ・千里レジデンス 6F
ザ・千里レジデンス 6F
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
433.4万円
専有面積
53.24m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ千里レジデンスの【賃貸】物件情報

新着 ザ・千里レジデンス
ザ・千里レジデンス

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
29.8万円(22,000円)
敷金・礼金
320,000円・640,000円
専有面積
91.56m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ千里レジデンスの口コミ・評判

2023年4月

Lucca0さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北大阪急行(大阪メトロ御堂筋線)と大阪モノレールの2線の千里中央駅にアクセス可能。途中は屋根があるので傘は不要。北大阪急行千里中央駅の北口からマンションまで徒歩30秒。東京発の最終新幹線に新大阪駅で御堂筋線が連絡しているので、夜遅くなってもタクシーなしで帰宅できる。同様に、モノレールで大阪空港まで傘無しで行けるということは、日本中/世界中のどこまでも傘無しで行ける。荷物が多い旅行や出張の時に傘のことを気にしなくて良いので、大変助かってます。新大阪駅からでも、大阪空港からでも、渋滞がなければタクシーで15分弱の距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 2階にメディカルモールが入っていて、内科、整形外科、耳鼻科、矯正歯科、眼科、皮膚科、調剤薬局など一通り揃っている。こどもの急な発熱でも歩いて30秒以内に行けるのは安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 住民用エレベータは2基しかないが、ほとんど混まないので待ち時間は少ない。平日の朝7-8時代に上層階から下っても、途中階には1回止まるか全く止まらない。途中階に3回止まるのは年に1回あるぐらいで極めて希。1階、2階、3階にエントランスがある。1階は北大阪急行千里中央駅やスーパーや地下街に屋根付きで直結、メインの2階はメディカルモールに直結しヤマダ電機やPALにもすぐ行け、3階は立体駐車場と御堂筋側道に直結していて、使い分けが便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 二重床・二重天井で上層階の生活音は全く聞こえない。戸境壁は遮音性能値TLd-57の製品が使われていて、隣の部屋の音もほとんど聞こえない。隣家で戸境壁側に置いていると思われるTVを大きな音でならされると、かすかに音が聞こえるが内容は聞き取れない程度で気にならない。排水縦管は遮音シートを巻いてあり排水音は全く聞こえません。柱や梁などの構造部材には、60～80N/mm2の高強度コンクリートを使用しているので安心です。
宅配ボックスは数が多く全てが使用中になったことはおそらくない。ゴルフバッグや大型スーツケースが入る縦長サイズもあり便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に、阪急デパート、スーパーマーケット4店、コンビニ5店（1店は当マンションの1階に入居）、薬局4店、食堂・レストラン50店舗以上、ベーカリー7店、ファストフード、たこ焼き屋、居酒屋、ヤマダ電機LAVIなど、なんでもある。そのほとんどに傘なしに行けるのでとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 固い地盤と建物は基礎免震構造でつながっていて、さらに建物の中央部には立体駐車場を囲むように縦に耐震壁があることで、地震エネルギーを吸収し建物の変形を大幅に軽減しています。2018年6月の大阪府北部地震では、周囲のマンションで外壁に亀裂が入ったり家具が転倒するなどの被害が出ましたが、当マンションでは免震構造特有の揺れはあったものの目立った被害はなく、建物としての資産価値は維持されました。我が家の中では、壁に掛けた絵が傾いた程度で、家具どころか飾っていた人形ですら転倒しませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】梅田等都心へのアクセスが良く、
伊丹空港にも近い通勤通学にはバスもたくさんあるので
とても便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。モノレールの駅はキレイです。
交番も近くにあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】めちゃめちゃ充実してます！
ディープな雰囲気の居酒屋さんから
おしゃれなイタリアンまで
何でもこいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】幼稚園は近くに一箇所ですが、
通園バスが千中に多くきてくれます。
色々と素敵な園を選べると思います。
千里中央駅のデメリット（4件）
千里中央駅の総合レビュー
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2021年7月

susanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新大阪にも空港にも一本、濡れずに行ける。

デメリット（1件）

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2021年6月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅すぐ。電車の駅に傘なしでOK。駅に必要最低限のものはそろっているので、とても便利に暮らせる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅へ雨に塗れずにアクセス可能。駅徒歩1分。公共施設の充実。幹線通り沿い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感がある。内廊下。一階にコンビニあり
宅配ボックスもあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高級感のあるキッチン、室内設備は、新しく、高性能である。
バリアフリー。日照良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 千里中央駅直結、店もたくさんあり、とても便利。買い物、食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も近く、幼稚園も多い（バスも多くとまる）
病院もあり、保育園もあり。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 千里中央駅

Mochiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
治安
4 		メリット 交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年6月 千里中央駅

さささささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所
治安
5 		メリット 子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールにも接続しており、かなり利便性の高い駅です。商業施設、店舗も多数あります。主要銀……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ニュータウンの駅なので、コンパクトな街ですが
ショッピング、居酒屋も多い。モノレ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ千里レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市新千里東町ランキング

位
(38物件中)

千里中央駅ランキング

位
(488物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,184万円

推定相場坪単価410万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　24.0　～　26.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,048円～13,317円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.71％
価格帯別判定 i

ザ千里レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,798 ～ 9,003万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,389 ～ 8,798万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,980 ～ 8,389万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,571 ～ 7,980万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,161 ～ 7,571万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 2位 / 712物件中
豊中市新千里東町 1位 / 31物件中
千里中央駅 2位 / 302物件中

坪賃料ランキング

豊中市 1位 / 368物件中
豊中市新千里東町 1位 / 29物件中
千里中央駅 3位 / 168物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：7,966～8,374万円

※中央値：8,170万円

予測坪単価：410万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年4カ月)

豊中市ランキング

位
(139物件中)

豊中市新千里東町ランキング

位
(12物件中)

千里中央駅ランキング

位
(70物件中)

ザ千里レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 4階 東
5階 西
6階 東
6階 西
6階 東
8階 南 /東
9階 東 /北
12階 南
12階 東
15階 南 /西
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ザ千里レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 6階 1LDK 東 ー ー
2 2025年1月 2025年4月 6階 1LDK 東 ー ー
3 2024年11月 2024年12月 6階 1LDK 東 ー ー
4 2024年5月 2024年5月 11階 1LDK 西 ー ー
5 2022年9月 2022年12月 8階 3LDK 西 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 8階 3LDK 西 ー ー
7 2022年3月 2022年4月 15階 2LDK 西 ー ー
8 2021年6月 2021年8月 13階 3LDK 西 ー ー
9 2021年6月 2021年7月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
10 2021年3月 2021年6月 13階 3LDK 西 ー ー
11 2020年12月 2020年12月 13階 3LDK 西 ー ー
12 2020年12月 2021年1月 4階 1LDK 東 ー ー
13 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 西 ー ー
14 2020年7月 2020年8月 17階 1LDK 西 ー ー
15 2020年6月 2020年10月 4階 1LDK 東 ー ー
16 2020年5月 2021年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年1月 2020年4月 6階 1LDK 東 ー ー
18 2020年1月 2020年3月 4階 1LDK 東 ー ー
19 2020年1月 2020年4月 17階 1LDK 西 ー ー
20 2019年12月 2019年12月 8階 2LDK 東 ー ー
21 2019年11月 2019年12月 17階 1LDK 西 ー ー
22 2019年9月 2019年12月 4階 1LDK 東 ー ー
23 2019年9月 2019年9月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
24 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
25 2019年7月 2019年8月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
26 2019年6月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2019年5月 2019年6月 12階 2LDK 西 ー ー
28 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
29 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
31 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
32 2018年8月 2018年9月 11階 3LDK 西 ー ー
33 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 東 ー ー
34 2017年12月 2017年12月 11階 2LDK 西 ー ー
35 2017年10月 2018年1月 16階 2LDK 西 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 東 ー ー
37 2017年9月 2017年9月 11階 2LDK 西 ー ー
38 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 東 ー ー
39 2017年5月 2017年7月 11階 2LDK 西 ー ー
40 2017年3月 2017年5月 8階 3LDK 東 ー ー
41 2017年3月 2017年6月 11階 2LDK 西 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 17階 3LDK 北 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 15階 3LDK 東 ー ー
44 2016年10月 2017年1月 4階 2LDK 東 ー ー
45 2016年9月 2017年1月 16階 3LDK 北 ー ー
46 2016年8月 2016年9月 6階 2LDK 東 ー ー
47 2016年4月 2016年4月 4階 2LDK 東 ー ー
48 2016年3月 2016年5月 5階 1LDK 西 ー ー
49 2016年1月 2016年3月 15階 2LDK 西 ー ー
50 2015年11月 2015年12月 15階 2LDK 西 ー ー
51 2014年7月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
52 2012年6月 ー 16階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 9階 74.28㎡ 14.28㎡ 7,013万円 ＠314万円 ＠95万円 11,636円
161円		 11,426円
158円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ千里レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ千里レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ千里レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 13階 2LDK 南東 104.85
2025年4月 5階 1LDK 西 43.88
2025年4月 4階 3LDK 北 76.61
2025年3月 5階 1LDK 西 43.88
2025年2月 4階 1LDK ー 43.87

…残り92件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ千里レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ千里レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 11 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 11 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ千里タワー

    ザ千里タワーの外観
    住所 大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
    築年月 2009年6月
    階建 地上50階建 地下1階
    総戸数 356戸
    口コミ数 32
    偏差値 73
    アクセス数 32744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ千里タワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 267万円
    割安
    ネット公開物件
    ザ千里タワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザ千里タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・千里タワー
    ザ・千里タワー     		35,000万円 711.8万円 162.53m² 2LDK 50階 南 相応
  • 中古

    シエリアタワー千里中央

    シエリアタワー千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
    築年月 2019年2月
    階建 地上52階建 地下1階
    総戸数 552戸
    口コミ数 40
    偏差値 68
    アクセス数 38187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリアタワー千里中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 211万円
    割安
    シエリアタワー千里中央
    高資産価値・割安 価格値下げ オーナーチェンジ
    シエリアタワー千里中央     		5,580万円 246.9万円 74.69m² 3LDK 3階 西 899万円
    割安
    価格更新日:2025年07月08日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリアタワー千里中央     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 617万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリアタワー千里中央     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 352万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリアタワー千里中央     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
    ネット公開物件
    シエリアタワー千里中央     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シエリアタワー千里中央
    シエリアタワー千里中央     		9,180万円 351.4万円 86.36m² 3LDK 19階 北西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリアタワー千里中央     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 455万円
    割安
    シエリアタワー千里中央
    シエリアタワー千里中央     		11,000万円 400.3万円 90.84m² 2SLDK 44階 西 相応
    シエリアタワー千里中央
    オーナーチェンジ
    シエリアタワー千里中央     		19,000万円 583.3万円 107.67m² 2LDK 47階 南西 相応
  • 中古

    千里中央アインス

    千里中央アインスの外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町1丁目2番11号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分
    築年月 2006年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 56
    偏差値 64
    アクセス数 20316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    千里中央アインス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    Ｄ’グラフォート千里中央

    Ｄ’グラフォート千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩4分
    築年月 2007年12月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 587戸
    口コミ数 82
    偏差値 69
    アクセス数 42192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ディーグラフォート千里中央
    高資産価値・割安
    ディーグラフォート千里中央     		5,780万円 278.0万円 68.72m² 2LDK 19階 東 350万円
    割安
  • 中古

    千里中央プライムステージ

    千里中央プライムステージの外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目24番30号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 158戸
    口コミ数 24
    偏差値 62
    アクセス数 17211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里中央プライムステージ
    新着
    千里中央プライムステージ     		6,980万円 281.5万円 81.96m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年07月04日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    IZUMI HILLS

    IZUMI HILLSの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目19番10号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＺＵＭＩ　ＨＩＬＬＳ 505
    ＩＺＵＭＩ　ＨＩＬＬＳ 505     		16.9万円
    (10,000円)    		 150,000円 480,000円 75.26m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    リラフォート千里中央

    リラフォート千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 36
    アクセス数 11222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフォート千里中央 0211
    リラフォート千里中央 0211     		14.8万円
    (-円)    		 50,000円 250,000円 63.06m² 2LDK 2階 西
    リラフォート千里中央
    リラフォート千里中央     		17.2万円
    (-円)    		 50,000円 350,000円 74.17m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    セレッソコート千里中央アネックス

    セレッソコート千里中央アネックスの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目4番2号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソコート千里中央アネックス
    セレッソコート千里中央アネックス     		17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 76.01m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ラコルトプリモ

    ラコルトプリモの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラコルト　プリモ 0201
    ラコルト　プリモ 0201     		19.7万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 77.55m² 2LDK 2階 南東
    ラコルト　プリモ
    ラコルト　プリモ     		23.9万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 85.92m² 3LDK 2階 北西
    ラコルト　プリモ 0302
    ラコルト　プリモ 0302     		23.9万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 83.43m² 3LDK 3階 北東
    ラコルト　プリモ 0203
    ラコルト　プリモ 0203     		24.4万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 88.93m² 3LDK 2階 南西
    ラコルト　プリモ 0102
    ラコルト　プリモ 0102     		24.5万円
    (15,000円)    		 100,000円 400,000円 75.47m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    プレミール桃山台

    住所 大阪府豊中市上新田3丁目9番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 998

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
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    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 223
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    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 134
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1774
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5206

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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