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ライオンズマンション倉敷日ノ出町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション倉敷日ノ出町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5149
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ライオンズマンション倉敷日ノ出町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪 賃料:約4051円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.27％
偏差値ランキング

倉敷市
118物件中の順位

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    倉敷市立万寿小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション倉敷日ノ出町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション倉敷日ノ出町　301
ライオンズマンション倉敷日ノ出町　301
価格
1,470万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.1万円
専有面積
59.16m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション倉敷日ノ出町 304
ライオンズマンション倉敷日ノ出町 304
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.33m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ライオンズマンション倉敷日ノ出町 0503
ライオンズマンション倉敷日ノ出町 0503
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
130,000円・65,000円
専有面積
59.16m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、なおかつ快速電車や特急電車も止まります。そして駅の表裏にはそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場があります。
岡山方面へいく電車の本数が基本的に一番多いです。物価や家賃相場は比較的安いです。
それでも世情には逆らえませんが、食品などはディスカウントストアや業務スーパーなど地域独自の低価格のお店も数多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅とショッピングモールArioや三井アウトレットパークが直結しているのでショッピングには便利です。また倉敷駅の一番街と呼ばれる場所には本屋があったりドトールコーヒーやスターバックスもあり、天満屋もあります。
少し歩けば美観地区などの日本風景の綺麗な観光スポットも存在しています。
またArioには週刊少年ジャンプのグッズを扱ったお店「JUMP SHOP」もあります。倉敷駅の表口のタクシーの運転手は比較的優しい方が多いですが、裏口はあまりよろしくないです。
駅周辺は飲み屋街も多いので昼と夜では少し雰囲気が変わり騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】飲食店は驚くほど多いです。駅の改札口を出てすぐにワッフル屋があり、とんかつや、パン屋、コンビニ、カフェなど沢山あります。地元の美味しいジュース屋さんもあってフルーツ大国岡山の美味しいジュースが飲めます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅周辺には点字とエレベーター、エスカレーターがあり、多機能トイレがある場所も多いです。図書館、美術館、民芸館、など学べる施設も多く。学校、幼稚園、保育園、託児所など多く目にします。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅を出ると大きな時計台があり運がよかったら、音楽が、流れます。運が悪いと見れません（泣）アリオに直ぐ行けて、アウトレットも近いので買い物に行くのも便利です。カラオケもありで、遊びに行くには便利な駅です。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（1件）
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅自体はクラシカルな駅ですがところどころ近代化されており、お土産売り場も併設しています。このエリアの特徴としては学校施設が多く、そのうえで運動施設が多いのが特徴です。しかも学生の利用を見越してかスーパーのほかコンビニが多いエリアでもあります。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（1件）
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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県の中でも大きな駅で、電車やイオンモールやアウトレットなど利用の方はバスなどの交通手段もあります。駅の近くには買い物するところや飲食店、観光の方々も泊まれるビジネスホテルなどもあります。歩いて行ける距離に美観地区もあります。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 倉敷駅

みのるしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの路線が経由している駅で、岡山市、笠岡市、玉野市等、様々な地域へアクセスが可能な駅である。バスやタクシーの運行も盛んで、便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に買い物できるお店があり、それに加え、駅と直結した大型商業施設があり、大変充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に直結した大型商業施設があり、レストランが沢山ある。また、駅前周辺が飲み屋街になっており、老舗から新しいお店まで沢山あり、大変充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の作りが比較的現代的な作りになっており、バリアフリー、エレベーター、多機能トイレ、手すり等、必要な設備が揃っている。駅と直結している商業施設が公園になっており、ファミリーや子供が過ごしやすい場所がある。
治安
2 		メリット 広く見通しが良い場所になっており、飲み屋街や商業施設があるため、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型商業施設があり、生活に便利な地域であり、車での行き来もしやすい場所になっているため、住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年6月 倉敷駅

こじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山県の中では岡山駅の次に栄えている駅で、非常に使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに三井アウトレットが出来ているので時間も潰せるし便利
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出て直ぐに何ヶ所か飲食店があるのでそこで困ることは無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札が2階にあるが、階段のところにスロープがあるのはいいと思った
治安
2 		メリット 学生もよく使う駅なので警察がよく通るため安心感はある
コストパフォーマンス
3 		メリット 岡山まで330円で行けるのはやはりいい所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年4月 倉敷駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伯備線と山陽本線があり、同じ方面の電車でも乗り場が2通りあるためホームの混雑が多少緩和されている。朝は15分~5分間隔で電車が来る。
特急も快速も止まる。

岡山までは3駅を経由して20分弱位で到着。

改札を抜けると乗り場への階段がすぐに目に入り、電光掲示板と合わせれば迷うことは無い。

タクシー乗り場もバス乗り場もロータリー近くにあり、どちらも雨に濡れずに行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には金光薬品がある。
駅周辺に天満屋とアリオ、セブンイレブン、さんすて倉敷があり、少し歩けば大体なんでも買うことが出来る。ホテルも多い。
徒歩10分程で美観地区に入ることができ、大原美術館を始めとした観光施設や、喫茶店、雑貨屋が立ち並んでいる。倉敷中央図書館もここ。

「西ビル」に郵便局とATMあり。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にパン屋「リトルマーメイド」、セブンイレブン、「おみやげ街道」、カレー屋「ムンバイパレス」がある。
アリオ倉敷にはカフェやフードコートが充実。
駅周辺は居酒屋も多い。「西ビル」におにぎり屋とカロリーメイトの自販機、ラーメン屋、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが綺麗。男女、多目的があり、音声案内もついている。
女子トイレには1番奥の個室ひとつにチャイルドシートが付いていて、その個室は少し広くなっている。
ホームと繋がるエレベーターも広い。

ホームへは階段かエレベーターかで行き来するが、階段には子供用・大人用の2種類の手すりが途切れず設置されている。駅のほかの階段も同様。

学習塾が沢山ある。
三井アウトレットパークと広い公園、アリオが併設されていてボール遊びやかけっこはできる。
治安
5 		メリット 北口も南口もひらけていて人の往来も激しいため、危なくはない。建物の東と西は駐輪場やビルがあり薄暗いが、すぐ近くに広めの道路が通っている。

建物自体も、経年による汚れや傷、ガム、飲料によるシミなどがあるが、全体的に綺麗で、清掃の方が定期的にきちんと作業をされている。
駅構内は2箇所の喫煙所を除き禁煙、特定の場所以外の駐輪禁止。違反したら注意・撤去される。

ソープやキャバクラ、ホストクラブは無いのでキャッチにも遭わない。居酒屋はあるが、あまりに酷く酔っている人はほぼ見かけない。

駅から歩いて５分ほどの場所に交番がある。

夜は少し暗くなるが、照明は一定の間隔で設置されていて、真夜中でもなければ人通りも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件によるが、一人暮らしなら家賃は4~6万くらい。最近は再開発で大きくて綺麗なマンションが増えている。
地価は駅に近いほど高く、最高40万/㎡ぐらいか。

倉敷ならどこに住んでもそこまで生活には困らないだけの店や施設があると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・596文字）

2022年2月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内に美観地区やアウトレットがあるため、駅周辺はとても充実している。観光するなら倉敷駅……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

倉敷市ランキング

位
(118物件中)

倉敷市日ノ出町ランキング

位
(3物件中)

倉敷駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,265万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,849円～4,254円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.27％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,360 ～ 1,392万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,297 ～ 1,360万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,234 ～ 1,297万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,170 ～ 1,234万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,107 ～ 1,170万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

倉敷市 83位 / 111物件中
倉敷市日ノ出町 3位 / 3物件中
倉敷駅 58位 / 71物件中

坪賃料ランキング

倉敷市 70位 / 80物件中
倉敷市日ノ出町 2位 / 2物件中
倉敷駅 54位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,245～1,309万円

※中央値：1,277万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション倉敷日ノ出町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 北 リフォーム ー
3 2024年10月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
4 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年8月 2025年5月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年5月 2024年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年10月 2024年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年8月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2022年1月 2022年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2021年8月 2021年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2020年9月 2020年12月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2019年8月 2019年9月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2019年3月 2019年5月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2015年6月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 5階 58.45㎡ 9.17㎡ 1,236万円 ＠71万円 ＠22万円 13,910円
238円		 14,679円
251円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション倉敷日ノ出町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション倉敷日ノ出町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市日ノ出町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション倉敷日ノ出町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 南 55.33
2025年3月 5階 3LDK 南 59.16
2025年1月 3階 3LDK 南 55.33
2024年7月 3階 3LDK 南 55.33
2024年4月 4階 3LDK 南 59.16

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション倉敷日ノ出町の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション倉敷日ノ出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市日ノ出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 20 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ライオンズマンション倉敷日ノ出町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ倉敷エグゼ１４

    住所 岡山県倉敷市昭和1丁目2番31号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年月 1991年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 12160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    ライオンズマンション倉敷鶴形

    ライオンズマンション倉敷鶴形の外観
    住所 岡山県倉敷市鶴形1丁目5番33号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年月 1989年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 13111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション倉敷鶴形     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    ライオンズマンション倉敷鶴形
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション倉敷鶴形     		1,780万円 118.3万円 49.70m² 1LDK 7階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション倉敷幸町

    ライオンズマンション倉敷幸町の外観
    住所 岡山県倉敷市幸町9番3号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩11分
    築年月 1990年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 8189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション倉敷幸町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 313万円
    割安
    ライオンズマンション倉敷幸町
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション倉敷幸町     		1,599万円 91.6万円 57.68m² 2LDK 3階 南 148万円
    割安
    ライオンズマンション倉敷幸町 308
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション倉敷幸町 308     		1,890万円 99.9万円 62.54m² 2LDK 3階 南 15万円
    割安
  • 中古

    パサージュ倉敷

    住所 岡山県倉敷市浜町2丁目14番14号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩17分
    築年月 1989年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 7776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    ライオンズマンション倉敷浜町

    ライオンズマンション倉敷浜町の外観
    住所 岡山県倉敷市浜町2丁目15番15号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩16分
    築年月 1991年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション倉敷浜町
    割安
    ライオンズマンション倉敷浜町     		1,490万円 61.8万円 79.59m² 3LDK 5階 東 136万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチパール倉敷

    プチパール倉敷の外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5番
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチパール倉敷　B 401
    プチパール倉敷　B 401     		5万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    プチパール倉敷B棟

    プチパール倉敷B棟の外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5番21号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチパール倉敷　B 401
    プチパール倉敷　B 401     		5万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    瀬戸内ハウジングV

    瀬戸内ハウジングVの外観
    住所 岡山県倉敷市浜町1丁目2番15号
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬戸内ハウジングV
    瀬戸内ハウジングV     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    瀬戸内ハウジングII

    瀬戸内ハウジングIIの外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2番13号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬戸内ハウジングII 105
    瀬戸内ハウジングII 105     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.69m² 1LDK 1階 西
    瀬戸内ハウジングII 205
    瀬戸内ハウジングII 205     		7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.69m² 1LDK 2階 北
    瀬戸内ハウジングII 102
    瀬戸内ハウジングII 102     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 45.46m² 1LDK 1階 西
    瀬戸内ハウジングII 102
    瀬戸内ハウジングII 102     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.87m² 1LDK 1階 西
    瀬戸内ハウジングII
    瀬戸内ハウジングII     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.12m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    RESIDENCE阿知

    RESIDENCE阿知の外観
    住所 岡山県倉敷市阿知1丁目3番20号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESIDENCE阿知 201
    RESIDENCE阿知 201     		7.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 1LDK 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ロイヤルガーデン倉敷駅東

    ロイヤルガーデン倉敷駅東
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市日ノ出町一丁目552番1（地番）
    交通 伯備線 「倉敷」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.00㎡～81.52㎡
    間取り 2LDK＋2WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 536
  • 新築

    アルファステイツ笹沖

    アルファステイツ笹沖
    価格 2,980万円～3,920万円
    所在地 岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688（地番）
    交通 「ゆめタウン倉敷」バス停 徒歩4分（両備バス・下津井バス）
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    専有面積 61.82㎡～73.15㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 814
  • 新築

    ヴェルディ新倉敷駅前

    ヴェルディ新倉敷駅前
    価格 2,798万円～4,578万円
    所在地 岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目128番1（地番）
    交通 「病院前」バス停 徒歩3分（両備バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    専有面積 70.68㎡～81.23㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1479
  • 新築

    ビ・ウェル児島赤崎

    ビ・ウェル児島赤崎
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市児島赤崎1丁目2821-9の一部（地番）
    交通 「マルナカ児島店前」バス停 徒歩3分（琴参バス）
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    専有面積 63.18㎡～84.47㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 93
  • 新築

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート
    価格 1,980万円～4,430万円
    所在地 岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5（地番）
    交通 「西酒津」バス停 徒歩13分（約990m、両備バス）（アクアコート）、徒歩14分（約1,070m、両備バス）（グリーンコート）
    階建 地上3階建（アクアコート） ／ 地上3階建（グリーンコート）
    総戸数 67戸
    専有面積 47.92㎡～99.61㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア 3.6
    投票数 0票
    アクセス数 2532

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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