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エスペランス・グランの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスペランス・グラン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 676
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エスペランス・グランの外観
  • エスペランス・グランの外観
  • エスペランス・グランのその他：その他
  • エスペランス・グランのその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,270円
平均坪単価 ＠2,459円
平均m²単価 ＠744円
上位専有面積 57.8m²：35件 57.68m²：2件
上位間取り 3DK：37件

エスペランス・グランの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市酒津 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    倉敷市立中洲小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランス・グランの【賃貸】物件情報

エスぺランスグラン 401
エスぺランスグラン 401
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.8m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスペランス・グランの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅員の方が優しい
8時~9時前は混んでいる
終電は23時50分なんでもあるので便利です。もっとスーパーを増やして欲しい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くにアリオや天満屋があるので便利です。昼は安全で、近くで誘拐などがあっても対応できる状況
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】カフェ、韓国料理、ラーメン屋なんでも揃っています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターも広いので使いやすい
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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2024年4月 倉敷駅

ケーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山と福山のちょうど中間地点なのでどちらにいくのもそこまで時間かからないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやアウトレットが近くにあり買い物に困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設の中にはファミレスありますし、駅前に居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園や広場がありますし、イベントも多いので子育ては快適です。
治安
3 		メリット 基本的には全く問題ないです。悪いイメージは全くありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡山に比べ利便性は×0.9くらいなのに×0.8くらいの安さです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2024年1月 倉敷駅

むらすずめさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内では岡山市の次に大きな街の倉敷の中心街の駅です。岡山駅まで電車で15分と近いですし、電車の本数も多いです。岡山駅より人混みは少なく行動しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のお店は少ないですが、歩いて数分のところにアリオやアウトレットがあるので便利です。駅構内に少ないですが、本屋や飲食店や服屋やお土産屋はあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近のお店はあるけど規模が小さい。タリーズコーヒーやフルーツジュースのお店くらいしか利用したことがない。駅周辺には様々なお店があるので周辺施設も含めると全く困らないほど便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしたことがないので分らないけど、エレベーターはある。
治安
5 		メリット 倉敷は落ち着いた街なので治安がよい。駅付近に飲み屋街はあるが、歓楽街といえるほどのエリアではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場は３０分で１００円とそこまで高くはない。生活するには困らないほど商業施設もあるので住みやすい。コストパフォーマンス抜群。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2023年6月 倉敷駅

$HIONさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内が広いため、色々な店(お土産屋・パン屋など)があったりして充実しているのでサービスエリア感覚で立ち寄れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設・商店街が充実している。また近くに大きな病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 寿司屋やカフェなど有名、人気のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、スローブ、車椅子が入れる広さがある。
治安
5 		メリット 治安がいい、ここ数年では特にトラブルは起きたことがない。街灯も多い。警備員もよく見回りしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な店があり、生活には困らない。住みやすさのバランスがちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年11月 倉敷駅

マンノスケさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りると目の前にアリオが存在していて便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りるとすぐ下にいくつものタクシーがあり移動も便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 改札をくぐればすぐにサイゼリアなどがあり便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなどがきれいに清掃されており利用しやすいようになっている。
治安
4 		メリット 警察がよくパトロールしていて一応、治安維持になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会にしては家賃もそこまで高くなくすみやすと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランス・グランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3DK 南 57.8
2025年3月 3階 3DK 南西 57.8
2024年9月 4階 3DK 南 57.8
2024年9月 3階 3DK 南西 57.8
2024年3月 3階 3DK 南西 57.8

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市酒津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンセンチュリーB棟

    メゾンセンチュリーB棟の外観
    住所 岡山県倉敷市酒津
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンセンチュリー B201号室
    メゾンセンチュリー B201号室     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 45.2m² 3DK 2階 南
    メゾンセンチュリー B202号室
    メゾンセンチュリー B202号室     		4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.2m² 2LDK 2階 南
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    セジュール酒津

    セジュール酒津の外観
    住所 岡山県倉敷市酒津
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 バス5分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール酒津 207
    セジュール酒津 207     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 南西
    セジュール酒津 206
    セジュール酒津 206     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1K 2階 南西
    セジュール酒津
    セジュール酒津     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.93m² 1K 2階 南
    セジュール酒津
    セジュール酒津     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 南
    セジュール酒津 107
    セジュール酒津 107     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1K 1階 南西
    セジュール酒津 107
    セジュール酒津 107     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ライフ オン ホイールズ A

    ライフ オン ホイールズ Aの外観
    住所 岡山県倉敷市酒津
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフ　オン　ホイールズＡ 201
    ライフ　オン　ホイールズＡ 201     		5.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール平松

    セジュール平松の外観
    住所 岡山県倉敷市酒津
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール平松 105
    セジュール平松 105     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 東
    セジュール平松 203
    セジュール平松 203     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.93m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シャルマンB棟

    シャルマンB棟の外観
    住所 岡山県倉敷市酒津
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン　Ｂ棟 103
    シャルマン　Ｂ棟 103     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 43.01m² 2K 1階 南東
    シャルマン　Ｂ棟 203
    シャルマン　Ｂ棟 203     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 43.01m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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