パルコートあやめ池コモドナチュール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
パルコートあやめ池コモドナチュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩5分
近鉄奈良線／学園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パルコートあやめ池コモドナチュールの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パルコートあやめ池コモドナチュールの【賃貸】物件情報
パルコートあやめ池コモドナチュールの口コミ・評判
2014年4月
harugakitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄菖蒲池駅まで5分圏内と近い。駅前にコンビニが2つある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や小学校まで近く自然豊かな環境です。地元自治会の活動も多く、小さいお子様がいる家庭には非常にいいと思います。スーパーも5分圏内に2つあり買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに大理石を使用するなど造りがしっかりしていて豪華な感じです。管理状況は良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | もともとちょっと富裕層向けに造られているため（自分はその中で最低レベルのを取得しました）築年数は経っていますが住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが２軒、コンビニが２軒、ドラッグストアが１軒と充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は公立・私立とも近くにあります。近大付属小学校に通われるのなら最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】快速急行や特急電車も停車する大きな駅です。駅前には郵便局はじめ、金融機関も多数あり、飲食店やセリアが入っている大きなビルもあります。 本屋さんやスターバックスコーヒーもあり、電車の待ち時間もゆっくり過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
HIRO.TBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩５分で街灯もあり、大きな問題無し。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで緑も多く、生駒山や奈良の山が望め、環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 仕様が豪華。当初の販売当時は高額マンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 仕様が豪華。折り上げ天井、全室カーテンレール、ドアの仕様等。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | まあまあ近くに２つのスーパーがあり、宅配も利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近大附属幼稚園・小学校に通園するなら絶好。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 学園前駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りに店が多いので使い勝手がいいから助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにデパートがあるため店に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころの飲食店が駅近にあるので良いところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く遊べる道具も多いのでその点は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りにはお金持ちの家庭ばかりなので治安はだいぶいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い割には家賃などが安く住みやすい価格である |
2021年8月 学園前駅
【メリット】 改札からホームまでエスカレーターやエレベーターを使用してすぐにたどり着ける。
ホ……
2019年8月 学園前駅
【メリット】 急行の停車駅なので難波駅まで乗り継ぎなしで短時間でアクセスできます。
駅前に奈良……
2019年4月 菖蒲池駅
【メリット】 隣の学園前駅に行けばメガバンクは全て揃っているし、反対隣の西大寺駅は京都、橿原、奈良各方面……
パルコートあやめ池コモドナチュールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市あやめ池南ランキング(27物件中) |
菖蒲池駅ランキング(39物件中) |
パルコートあやめ池コモドナチュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.62㎡ | 15.15㎡ | 2,506万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,450円 142円 |
11,181円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルコートあやめ池コモドナチュールの売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良市あやめ池南の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■学園前駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
