アルモニーの外観
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アルモニーの外観
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アルモニーの外観：きれいな外観です
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アルモニーのその他
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アルモニーのその他：その他
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アルモニーのその他：その他
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アルモニーのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,307円 |
| 平均坪単価 | ＠4,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 41.98m²：14件 33.15m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1K：9件 ワンルーム：2件 |
アルモニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩25分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩34分
JR山陽本線／岡山駅 バス11分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区沢田7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岡山市立幡多小学校
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中学校区域
岡山市立竜操中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルモニーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルモニーの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車って安くて早く、初めてでもとても分かるすごく行き来しやすい、動いていても楽しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車が近く、病院など行きやすく、とても移動が楽酔っ払いが多いが、優しい人が多く，とてもなごむ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くにコンビニがあったり、店がとても多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車内から外が見やすい、電車で酔いづらい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡山駅
りょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や電車などの数多くの路線があるので旅行などがしやすいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてがあるのでそこで服とかもかえるしお土産も買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店はあまりわからないけど店自体はたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はそれなりに広いと思うので子供連れでも大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗だと思う 警備員とかが監視してくれているので安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くの建物があったり少しいけば自然と触れ合える場所があると思うのでいいと思う |
2023年5月 岡山駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山あり本数も多いため便利 新幹線のホームもあるため利便性がいい タクシー乗り場やバスのターミナルもあり観光やビジネス利用にも最適な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルやスーパー、お土産の店舗がたくさんあるため楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、たくさんのお店があり自分の食べたいものが探しやすい 1人で気軽に行けるお店もありよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも気軽に行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯やお店のライトがたくさんあるため明るくて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、公共交通機関が多いため生活する上では便利 |
2023年4月 岡山駅
しむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた中国地区1番のHUBターミナル。新幹線だけでなく四国行きや山陰行きの電車も止まる素敵な駅です。 駅周辺も栄えており、飲み食いにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンバクトシティで程よく栄えており不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗はあちこちに色んな種類の店舗が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街から自然も近いので環境はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む場所にもよるとは思いますが、治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都市圏より安いと思います。物価に関してもそこまで高いと感じた事はなかったです |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 新幹線と在来線、バスの乗り換えが便利になりました。地下道はイオン岡山やビックカメラなどと繋……
アルモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.15 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区沢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
