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賃貸

レオパレス本城

総合評価：

5.0 アクセス数： 265

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,560円
平均坪単価	＠3,544円
平均m²単価	＠1,072円
上位専有面積	39.74m²：33件
上位間取り	2DK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス本城の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／大多羅駅徒歩16分
JR赤穂線／大多羅駅バス4分
利用可能路線
『大多羅駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市東区松新町221-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年6月
総戸数
10戸
小学校区域
岡山市立芥子山小学校
中学校区域
岡山市立旭東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス本城の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大多羅駅に対する口コミ】近くに中学校がある！めちゃくちゃ便利だと思う！学生さんは！住宅街で静かなので、静かなのが好きな人はおすすめです！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大多羅駅に対する口コミ】少し歩くとファミリーマートがあるので便利！治安は、ヤンキーなどはいなくて、めちゃくちゃいいです！！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大多羅駅に対する口コミ】前まで大多羅庵があったが今はつぶれただから何もない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大多羅駅に対する口コミ】静かなので、赤ちゃんもすやすや眠れると思います！！

大多羅駅のデメリット（4件）

大多羅駅の総合レビュー

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2023年11月大多羅駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅までの本数が多い田舎のわりにはロータリーもあって使いやすい混んでる時はほぼないから楽
生活利便施設の充実	3	メリット	車使うのが当たり前じゃからちょっといけばコンビニも薬局もスーパーもあるしいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店ば多くはないけどそれなりにあるしレパートリーもいろいろある方だと思ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校多くて学生さんには使いやすい駅だと思う
治安	5	メリット	よくもわるくもない気がする至って普通かな
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も住みやすさもいいんじゃないかなと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・171文字）

2023年6月大多羅駅

アルカスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1番のメリットは岡山駅までの距離が近いということです。赤穂線の中でも大多羅駅は岡山駅から比較的近いので簡単に短時間で岡山駅まで行けるローターリーも比較的広く、渋滞になりにくいです。電車は30分に1本と比較的ありがたい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがあるので比較的便利だと思います。ですが、近くにスーパーや病院などがないため少し歩かないといけないこともあります。隣駅の西大寺駅まで行けば大多羅駅より何倍も店がありす。買い物するためには向いていません。
飲食店の充実	2	メリット	近くに全国的に展開されている人気のチェーン店が何店舗かあるところです。誰もが美味しいと思えるような店も大多羅駅から徒歩15分ほどの場所にあるので比較的便利だと思います。チェーン店以外にも個人経営の店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大多羅駅付近には学校などが結構あります。公園なども結果な数があるので比較的過ごしやすいでしょう。大多羅の近くに城東高校などもあるので交通の利便性も高いと思います。駅にも一応トイレがあるのでいいと思う。
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。店に強盗が入ったことも聞いたことないですし，岡山県民自体が優しいということもあり、道に迷ったりした時はすぐに誰でも生き方を教えてくれます。夜も街灯がちゃんとあるので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は岡山県と行くこともあり、比較的安いです。駅の近くに今新しく開拓されている土地があるので今住むならそのが狙い目ではないかと思います。電車の音が目立つかもしれませんが、少しすればすぐなれるのでとてもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2023年2月大多羅駅

metalkinokoさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・岡山駅から4駅なので、そこそこ利便性はいい。・1時間に2本以上は便があるため、最低限の利便性はある。
生活利便施設の充実	1	メリット	・住宅街の近くのため、近隣の人は使用しやすい。
飲食店の充実	1	メリット	・徒歩10分ほど歩けばカフェが1件あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・徒歩30分以内に小学校が2件、中学校が1件、幼稚園が1件あります。・公園は徒歩15分以内に3件ほどあります。・駅にはスロープがあります。
治安	3	メリット	・駅の利用人数が多く、常に人の目があるため問題が起こることは少ない。・駅周辺は綺麗にされている。
コストパフォーマンス	3	メリット	・岡山駅から4駅という立地にしては家賃は悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2019年8月大多羅駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR赤穂線大多羅駅の周辺の商業施設は、山陽マルナカ、薬のラブといったスーパー、ドラッグスト……

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（残り309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス本城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	ー	39.74
2024年3月	2階	2DK	ー	39.74
2024年2月	2階	2DK	ー	39.74
2023年12月	2階	2DK	ー	39.74
2023年10月	2階	2DK	ー	39.74
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市東区松新町の賃料相場青線＝岡山市東区の賃料相場大多羅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市東区松新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大多羅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	33	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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レオパレス本城の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン・ハイツ松新II

住所	岡山県岡山市東区松新町203番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン・ハイツ松新II 202	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	60m²	3DK	2階	南
	アーバン・ハイツ松新II A202	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	54.5m²	3DK	2階	南
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賃貸

デューク富士見町A棟

住所	岡山県岡山市東区富士見町1丁目18番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩15分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デューク富士見町　A棟 A101	5.45万円 (4,000円)	無	無	42.11m²	2DK	1階	南
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賃貸

レオパレスORCHID

住所	岡山県岡山市東区益野町312番10号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩19分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ	2.8万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	東
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 203	2.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 104	4.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスｏｒｃｈｉｄ 107	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 204	4.3万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスｏｒｃｈｉｄ 201	4.4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

ファミーユ竹原D

住所	岡山県岡山市東区大多羅町147番2号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩4分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	135

賃貸

フローラ都紀

住所	岡山県岡山市東区大多羅町142番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ都紀β 201	3.3万円 (3,300円)	無	無	24.84m²	1K	2階	東
	フローラ都紀α 103	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	1階	東
	フローラ都紀α 304	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	3階	東
	フローラ都紀α 301	3.3万円 (3,300円)	無	無	24.84m²	1K	3階	東
	フローラ都紀β 203	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	2階	東
	フローラ都紀β 203	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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