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賃貸

ファミーユ竹原D

総合評価：

4.0 アクセス数： 135

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,400円
平均坪単価	＠2,895円
平均m²単価	＠876円
上位専有面積	53m²：3件 52.99m²：2件
上位間取り	3DK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユ竹原Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／大多羅駅徒歩4分
JR赤穂線／西大寺駅バス10分
利用可能路線
『大多羅駅』　JR赤穂線　
『西大寺駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市東区大多羅町147-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年6月
総戸数
小学校区域
岡山市立芥子山小学校
中学校区域
岡山市立旭東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミーユ竹原Dの口コミ・評判

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が隣にあり、保育園から中学校までが近いので子育て中にはとても良い環境です。小、中とマンモス校で子供が多く、お友達にも恵まれました。町内会活動も皆で和気あいあい、ちゃっちゃとやって帰りましょう！といった雰囲気で厳しくなく、地域のご年配の方が小さい子供の名前を覚えてくれるような環境です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西大寺駅

くーろんさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地方なので駅まで車を使う方もいると思うのですが、近くに時間貸しの駐車場があります。また駅前にロータリーがあり、車の送迎に使えます。ただしタクシーが常駐しているので、マナーには気を付けたい所です。近くにコンビニあり。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前のロータリー内に飲食の小さな出店があります、ちょくちょく店の内容が変わるので明記は致しかねますがちょっと日暇つぶしとか間つなぎにはいいのではないかと思われます。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩いた所にモスバーガーがありますが、駅近くという程ではないです。強いて飲食店をあげるならそこですけども。あと駅前ロータリーで何かしら飲食をやってる小さなプレハブテナントがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し離れますが岡山学芸館と西大寺高校があるので、そこに通学される方にはいいと思います。
治安	3	メリット	普通ですね、目立って治安が悪いという話を聞いた事はありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅のより近くという事でしたら一住宅街という以上でも以下でもありません、少し離れるとアパートやマンションもあります。駅から少し東側ですとドラッグストアや24時間営業のディスカウントスーパーがあるので日々の暮らしには事欠かないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・515文字）

2023年4月大多羅駅

はーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに中学校がある！めちゃくちゃ便利だと思う！学生さんは！
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩くとファミリーマートがあるので便利！
飲食店の充実	5	メリット	前まで大多羅庵があったが今はつぶれただから何もない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かなので、赤ちゃんもすやすや眠れると思います！！
治安	5	メリット	治安は、ヤンキーなどはいなくて、めちゃくちゃいいです！！
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街で静かなので、静かなのが好きな人はおすすめです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年10月西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】私立高校や公立高校があるため、学生の利用がとても多い。トイレや自動販売機も整備されている。……

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（残り164文字）

2019年2月西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】赤穂線の駅の中でも比較的大きな宿舎であり、周囲には塾やスーパー、パチンコ店などの施設が並ん……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ竹原Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	3DK	南	53
2024年2月	1階	3DK	南	52.99
2023年8月	1階	3DK	南	53
2023年8月	1階	3DK	南	52.99
2016年9月	2階	2LDK	南	53
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市東区大多羅町の賃料相場青線＝岡山市東区の賃料相場西大寺駅の賃料相場大多羅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市東区大多羅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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ファミーユ竹原Dの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フローラ都紀

住所	岡山県岡山市東区大多羅町142番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ都紀β 201	3.3万円 (3,300円)	無	無	24.84m²	1K	2階	東
	フローラ都紀α 103	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	1階	東
	フローラ都紀α 304	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	3階	東
	フローラ都紀α 301	3.3万円 (3,300円)	無	無	24.84m²	1K	3階	東
	フローラ都紀β 203	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.01m²	1K	2階	東
	フローラ都紀β 203	3.3万円 (3,300円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
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賃貸

スプリングテラス

住所	岡山県岡山市東区可知1丁目319番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩8分
築年数	2022年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	116

賃貸

デューク富士見町A棟

住所	岡山県岡山市東区富士見町1丁目18番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩15分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デューク富士見町　A棟 A101	5.45万円 (4,000円)	無	無	42.11m²	2DK	1階	南
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賃貸

レオパレス本城

住所	岡山県岡山市東区松新町221番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩16分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	265

賃貸

アーバン・ハイツ松新II

住所	岡山県岡山市東区松新町203番1号
交通	JR赤穂線大多羅駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン・ハイツ松新II 202	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	60m²	3DK	2階	南
	アーバン・ハイツ松新II A202	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	54.5m²	3DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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