レオパレスエスペランスの外観
-
レオパレスエスペランスの外観
-
レオパレスエスペランスのエントランス
-
レオパレスエスペランスのその他
-
レオパレスエスペランスのその他
-
レオパレスエスペランスのその他
-
レオパレスエスペランスのその他
-
レオパレスエスペランスのその他
-
レオパレスエスペランスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,056円 |
| 平均坪単価 | ＠8,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,613円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
レオパレスエスペランスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺上2丁目8-44-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
10戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエスペランスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエスペランスの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】バスが遠くまで運行されているので交通の便がよく駅まで行きやすいスーパーが近くに多いので安く買い物ができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】近くにコンビニが沢山あるので、ふらっと立ち寄れる自転車置き場のおじさんがよく話をしてくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにあるので、ふらっと立ち寄れる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西大寺駅に対する口コミ】階段が広く手すりがあるのでまだ安全である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西大寺駅
べいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は広く学生をも多く利用するため、待合所や自動販売機なども完備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町自体が落ち着いていて飲食店やコンビニも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や定食屋など多くあり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校、中学校、高校がまとまっていて利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく照らされているので、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前から住みやすい土地なので、アパートなどの家賃は相場くらいである。 |
2022年7月 西大寺駅
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤穂線と山陽本線を使い岡山駅まで短時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニエンスストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアやスーパーはあるが飲食業が多いイメージはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるので子育てには問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があり、街灯も多いイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県の中心地から離れているので比較的安いほうだと思う。 |
2022年5月 西大寺駅
シシトゥさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで20分ほどで着く。タクシー乗り場、バス停も近くにある。2月は和傘がイルミネーションされていて綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にコンビニ、スーパー、警察署、病院、区役所、銀行、郵便局と揃っており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的カフェや、口コミが良く美味しいお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの西大寺緑化公園は、遊具や図書館があり子ども連れの家族がよく訪れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに交番がある。また、駅付近に飲み屋が少ないので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスが取れていると思う。 |
2022年5月 西大寺駅
bouちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで２０分程度と近く、岡山市東区の中心地。駅前は、冬場には、イルミネーションで飾られ明るく、 美しい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東区の中心地であり、区役所は主な主な市の公共施設が揃っている。 スーパーマーケットなどの大型買物施設も充実しており、公民館などの公共施設も完備しており、 救急病院、大型病院も多数ありありありゅる面で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店は少ないが、少し離れた場所に色々な飲食店があり、車があれば充実していると 思います。カフェ、ベーカリーなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の中心地であり、近年、少しずつ街が活性化されている気がします。 高校も充実しています。剣道で全国大会で毎年上位入賞(優勝もあり)したり、近年、 偏差値が高い私学があったり、頑張っていると思います。 最近、高校生が地元のお店とコラボレーションして、スイーツを考え、販売するなどの活動を活発に 行われています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区の中心地であり警察署もあり治安はいいと思います。 お店は一カ所に集中していないて、若者が集まる場所もないので、子供の犯罪は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山市に近く、バス、JRの便も悪くないし、各種商業施設等も充実しており、 これから、まちづくりをどう進めるかで、利便性は高いと思います。 |
レオパレスエスペランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市東区西大寺上の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■岡山市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
