カーサフィオーレ西市駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,112円 |
| 平均坪単価 | ＠4,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 50.55m²：113件 50.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：108件 2DK：16件 |
カーサフィオーレ西市駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区西市205 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフィオーレ西市駅前の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR瀬戸内線/宇野線 備前西市駅 駅まで徒歩5分ととても近いです。また駅までのルートはマン ション正面から出るルートと裏口から周るルート2通りあり、その日の気分や利用するホームによって選んで通っています。小さな子供連れには裏口ルートがおススメ。岡山駅まで2駅で7分で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安は良い。小さな公園や公民館も近くにあるので子育て世代にもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頻繁に清掃サービスの方が掃除をしているのを見かける。いつもとても清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中とても日がよく当たる。またリビングと寝室のドアを開けておくと風がよく通る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、小さなスーパー(マルナカ)であれば徒歩圏内。少し歩けばガストやミスド、話題のカフェ、ゲオ、ベスト電器、モスバーガー等々何も買うにも食べるにも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションについて決まった集まり等はないが、ほどんどが県外からの転勤族世帯でペットを飼っている共通点があるので、一度知り合う機会があるととても付き合い易い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 備前西市駅
かいしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで近い 改札までの距離が近い 時間によっては快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと病院がある 目の前にセブンイレブンがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと飲食店などがある 近くにコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などが近くにある 階段じゃなくて坂の部分があってそこから下に降りれる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにマンションなどがたくさんある、 ホームセンターなどがある |
2022年8月 備前西市駅
ひーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅まで2駅という便利さ。椅子はベンチ2つほどあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣駐車場あり。1日500円などリーズナブルなところが多い。コンビニがあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがセブン、少しあるからローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街学生さんも多い。岡山駅から近いため住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間などはあまり聞かない。特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近を選んでもそれほど高くはなく、岡山駅から近いため住みやすい。 |
2022年2月 備前西市駅
【メリット】 電車が乗りやすいし岡山の人は降りる人優先に気を使っている人が多く気持ちよく乗りやすい。あと……
2022年2月 備前西市駅
【メリット】 電車が乗りやすいし岡山の人は降りる人優先に気を使っている人が多く気持ちよく乗りやすい。あと……
カーサフィオーレ西市駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.55 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
