セーリオ中山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
セーリオ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩7分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市星の荘30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小浜小学校
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中学校区域
宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セーリオ中山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セーリオ中山の【賃貸】物件情報
セーリオ中山の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】駅自体も駅の周辺も全体的に綺麗な印象です。付近にコンビニや飲食店も少しあります。少し歩くとお洒落な美容室もいくつかあります。ごちゃごちゃしておらず、清潔感がとてもあると思います。徒歩圏内に中山寺があるのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宝塚駅
りまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅で宝塚歌劇のの街並みがあって、みていてわくわくする駅です。駅も広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェがたくさんあってインスタ映えできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のロンドンという名前のパン屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段とエスカレーターもあり、好きなほうを選べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。自然豊かで花のみちは最高です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションもたくさんあり、彩りも綺麗でオシャレな街です。 |
2023年4月 中山観音駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅間が短くて、すごく安いから行き来しやすい‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から行きたいとこが近いからいいよねって思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宝塚線の近くは居酒屋が多いなって思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が阪急電車を乗るのはすごくたのしみだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夕方ぐらいまでなら治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供料金の年齢をもう少しあげて欲しいと思う。 |
2019年6月 宝塚駅
【メリット】 ・駅から徒歩圏内に有名な宝塚歌劇場があり、近くには宝塚ホテルやホテル若水といった泊まれる場……
2019年5月 宝塚駅
【メリット】 宝塚線の三田方面は悪天候で遅延したり運休したりすることがありますが、宝塚駅までは大丈夫なこ……
セーリオ中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(550物件中) |
宝塚市星の荘ランキング(3物件中) |
宝塚駅ランキング(190物件中) |
セーリオ中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | 西南西 /南南東 | |||||
| 3階 | 東北東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 |
セーリオ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.92㎡ | 19.9㎡ | 2,032万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 11,602円 165円 |
13,985円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーリオ中山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市星の荘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ | 1,980万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ | 2,030万円｜98万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 1,930万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ | 2,499万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.68～72.21㎡｜71.03㎡ | 1,963万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ | 2,239万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
