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ソフィア千里丘ブライトスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ソフィア千里丘ブライトスクエア

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17913
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ソフィア千里丘ブライトスクエアの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:333件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪 賃料:約6595円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.81％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

ソフィア千里丘ブライトスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩11分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分
    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市新芦屋下15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付17階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルヤス」約120m ●「業務スーパー」約130m ●「ライフォート」約190m ●「ローソン」約280m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ソフィア千里丘ブライトスクエアの【中古】販売情報

ソフィア千里丘ブライトスクエア
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ソフィア千里丘ブライトスクエアの【賃貸】物件情報

ソフィア千里丘ブライトスクエア
ソフィア千里丘ブライトスクエア
賃料(管理費)
16.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
82m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ソフィア千里丘ブライトスクエアの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】快速が停まり、京都にも大阪にも10分強で行けるため便利。構内には少ないがパン屋や飲食店があり、コンビニと薬局もあるため何かを忘れても駅で買える安心感がある。西口にはバスロータリー、銀行、和菓子屋、パン屋等々、生活にあると便利な商業施設が揃っている。スーパーは東口すぐにあり、「都会の住宅街」という雰囲気。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

meganebiikiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 今再開発中。梅田まで直通20分で利便性もよい。治安も良く学校も評判が良いところが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 茨木駅

ぽこちゃん0909さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、京都ともに30分以内で行ける駅。普通、快速が停車するので、本数も多く利便性は高い。駅ナカ店舗がここ数年ででき、発展しつつある。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR西日本系列の「麺家」を筆頭に、駅ナカ店舗が充実。
飲食店の充実
5 		メリット 「カフェぶいえいと」という喫茶店が徒歩1分の場所にある。料理も提供しており、どれも美味しい。
また、周辺にもラーメン屋やうどん屋、焼肉屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに立命館大学のキャンパスがあり、そこに併設された公園がとても広く、良い遊び場になっている。
治安
5 		メリット 周りが住宅街だということもあり、とても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にも京都にも近く、快速停車駅とだけあって、とてもコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年5月 茨木駅

へのへのもへじさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車も停車して、大阪や京都へのアクセスもかなり便利であります
バス路線も充実していて、三社の乗り入れがあります。おそらく東西南北どの方向にもバス路線が伸びています
生活利便施設の充実
4 		メリット 市内には商業施設ももちろんあるが、近隣の市にもある為狭い範囲にたくさん商業施設はある
飲食店の充実
4 		メリット 駅につながる主要道路においては充実している
住宅街においても喫茶店など気軽に入ることのできる飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のリニューアル、バリアフリー化工事も進んでいるので、誰にとっても優しく住みやすい
公立幼稚園が減少している代わりに、私立の幼稚園、保育園が増えている印象があります。
図書館が多い（分室展開あり）
治安
5 		メリット 犯罪、窃盗、暴走バイクはかなり少ないと思います
北大阪地区においてもかなり治安はいいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都、大阪へのアクセスが良くコストパフォーマンスはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年1月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターもエレベーターもあり、バス停から改札までのルートがとても行きやすいと思う。ま……

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（残り190文字）

2021年12月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日通勤のため利用しています。駅中に薬局、コンビニがあり便利です。改札の近く名あるので次の……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア千里丘ブライトスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市新芦屋下ランキング

位
(6物件中)

茨木駅ランキング

位
(247物件中)
千里丘駅の偏差値ランキング / 宇野辺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,233万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　12.3　～　13.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,265円～6,925円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.81％
価格帯別判定 i

ソフィア千里丘ブライトスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,476 ～ 3,557万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,314 ～ 3,476万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,152 ～ 3,314万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,991 ～ 3,152万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,829 ～ 2,991万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 274位 / 730物件中
吹田市新芦屋下 3位 / 6物件中
茨木駅 67位 / 183物件中
千里丘駅 34位 / 146物件中
宇野辺駅 12位 / 53物件中

坪賃料ランキング

吹田市 169位 / 370物件中
吹田市新芦屋下 1位 / 3物件中
茨木駅 22位 / 81物件中
千里丘駅 20位 / 61物件中
宇野辺駅 8位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,112～3,271万円

※中央値：3,192万円

予測坪単価：163万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年7カ月)

吹田市ランキング

位
(190物件中)

吹田市新芦屋下ランキング

位
(3物件中)

茨木駅ランキング

位
(53物件中)
千里丘駅の騰落率ランキング / 宇野辺駅の騰落率ランキング

ソフィア千里丘ブライトスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年12月）		 3階 東 /北 /西
3階 南
4階 南
5階 南
7階 南
12階 南
13階 南
15階 南
16階 南
17階 南
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ソフィア千里丘ブライトスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 4LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
5 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 東 ー ー
6 2024年2月 2024年2月 4階 4LDK 東 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 東 ー ー
8 2023年3月 2023年4月 6階 2SLDK 南 ー ー
9 2022年12月 2023年1月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 東 ー ー
11 2022年8月 2022年9月 13階 3LDK 南 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 16階 3LDK 南 ー ー
13 2021年3月 2021年6月 14階 3LDK 南 ー ー
14 2020年11月 2020年11月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2020年10月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2020年10月 2021年1月 15階 4LDK 南 ー ー
17 2020年10月 2020年10月 7階 4LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 東 ー ー
19 2020年6月 2020年8月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2020年4月 2020年5月 10階 3LDK 西 ー ー
21 2020年2月 2020年10月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2019年12月 2020年3月 13階 4LDK 南 ー ー
23 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
24 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2019年9月 2019年12月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2019年7月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2019年7月 2019年12月 13階 4LDK 南 ー ー
28 2019年2月 2019年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 東 ー ー
30 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
33 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2016年9月 2016年10月 7階 2SLDK 西 ー ー
35 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2016年8月 2016年9月 6階 2LDK 南 ー ー
37 2016年7月 2016年8月 10階 4LDK 南 ー ー
38 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2015年3月 2015年3月 10階 3LDK 南 ー ー
40 2015年1月 2015年1月 4階 2SLDK 西 ー ー
41 2014年12月 2015年1月 9階 4LDK 南 ー ー
42 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2014年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
44 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
45 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
46 2014年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
47 2014年9月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
48 2014年5月 ー 10階 4LDK 東 ー ー
49 2013年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
50 2013年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
51 2013年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
52 2013年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
53 2013年9月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
54 2013年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
55 2013年6月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
56 2013年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
57 2013年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
58 2013年1月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
59 2013年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
60 2012年12月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
61 2012年12月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
62 2012年11月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
63 2012年10月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
64 2012年10月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
65 2012年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
66 2012年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
67 2012年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
68 2012年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
69 2012年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
70 2011年12月 ー 6階 4LDK 東 ー ー
71 2011年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
72 2011年11月 ー 6階 4LDK 西 ー ー

…残り52件
平均 7階 75.43㎡ 14.77㎡ 2,888万円 ＠127万円 ＠39万円 9,750円
127円		 11,724円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソフィア千里丘ブライトスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソフィア千里丘ブライトスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋下の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 63.83～90.23㎡｜75.42㎡ 2,834万円｜124万円/坪
5階～8階 63.83～90.23㎡｜72.28㎡ 2,762万円｜126万円/坪
9階～11階 63.83～87.73㎡｜80.33㎡ 2,792万円｜115万円/坪
12階～14階 67.58～90.23㎡｜78.55㎡ 3,421万円｜142万円/坪
15階～17階 68.51～86.55㎡｜74.98㎡ 3,102万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.58～90.23㎡｜77.58㎡ 2,994万円｜127万円/坪
東向き 64.52～87.73㎡｜72.22㎡ 2,854万円｜132万円/坪
西向き 63.83～87.54㎡｜69.29㎡ 2,465万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 9 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 9 7 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソフィア千里丘ブライトスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 14階 4LDK 南 82
2024年2月 14階 4LDK 南 82
2023年2月 16階 3LDK 南 68.51
2022年12月 16階 3LDK 南 68.15
2022年11月 11階 3LDK 南 68.51

…残り13件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソフィア千里丘ブライトスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソフィア千里丘ブライトスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 82.38～90.23㎡｜86.3㎡ 150,000円｜5,758円/坪
5階～8階 68.51～73.31㎡｜72.11㎡ 142,500円｜6,537円/坪
9階～11階 68.51～86.55㎡｜74.63㎡ 119,500円｜5,327円/坪
12階～14階 82～82㎡｜82㎡ 156,000円｜6,289円/坪
15階～17階 68.15～68.51㎡｜68.39㎡ 136,666円｜6,607円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.15～90.23㎡｜76.98㎡ 140,533円｜6,056円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.31～73.31㎡｜73.31㎡ 143,333円｜6,464円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート千里丘アウレリア

    住所 大阪府吹田市新芦屋下13番6号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
    築年月 2008年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    ルナコート千里丘の街

    ルナコート千里丘の街の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上2番60号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2006年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 258戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 15622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルナコート千里・丘の街
    ルナコート千里・丘の街     		3,580万円 156.8万円 75.45m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    アリスト吹田新芦屋ヒルズ

    住所 大阪府吹田市新芦屋上10番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年月 2008年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アリスト吹田新芦屋ヒルズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    東急ドエルアルス千里丘

    東急ドエルアルス千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上19番10号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年月 1983年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルアルス千里丘
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス千里丘     		2,730万円 102.6万円 87.95m² 2LDK 1階 南 129万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    東急ドエルアルス千里丘
    割安
    東急ドエルアルス千里丘     		2,780万円 104.4万円 87.95m² 2LDK 1階 南 79万円
    割安
    東急ドエル・アルス千里丘
    割安 価格値下げ
    東急ドエル・アルス千里丘     		3,990万円 109.3万円 120.67m² 4LDK 5階 南 151万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    ライオンズマンション吹田新芦屋

    住所 大阪府吹田市新芦屋上13番8号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩19分
    築年月 1990年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラシスト千里丘上

    クラシスト千里丘上の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘上
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシスト千里丘上 102 クラシスト千里丘上 102 16.7万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 1階 -
    クラシスト千里丘上 202 クラシスト千里丘上 202 16.9万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 2階 -
    クラシスト千里丘上 クラシスト千里丘上 17.1万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 3階 東
    クラシスト千里丘上 クラシスト千里丘上 17.9万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 1階 南
    クラシスト千里丘上 クラシスト千里丘上 18.2万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 2階 南
    クラシスト千里丘上 301 クラシスト千里丘上 301 18.4万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    千里丘レジデンス

    住所 大阪府吹田市千里丘上17番5号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1873
  • 賃貸

    アイオライト

    アイオライトの外観
    住所 大阪府茨木市蔵垣内3丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩7分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイオライト 102 アイオライト 102 10.5万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 48.38m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤル南茨木

    ロイヤル南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市天王2丁目14番3号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル南茨木 ロイヤル南茨木 15.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 93.73m² 3LDK 2階 南
    ロイヤル南茨木 402 ロイヤル南茨木 402 16.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 93.73m² 3LDK 4階 南
    ロイヤル南茨木 602 ロイヤル南茨木 602 17.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 93.73m² 3LDK 6階 -
    ロイヤル南茨木 ロイヤル南茨木 17.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 93.7m² 3LDK 6階 -
    ロイヤル南茨木 ロイヤル南茨木 22万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 94m² 3LDK 3階 南
    ロイヤル南茨木 302号室 ロイヤル南茨木 302号室 22万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 93.73m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    クラコート

    住所 大阪府茨木市蔵垣内3丁目10番23号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
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  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5536

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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