レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観
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レオパレス操の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス操の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
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レオパレス操のその他
レオパレス操の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／岡山駅 バス10分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区豊成1丁目11-22-22番1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス操の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岡山駅
そうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場など備わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くに出来てかなり便利になりました。 他の施設も色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がかなりいっぱいあるので好みのお店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるので子育てで必要な物は手に入ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分が利用していて危険を感じた事は一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃うので遠出する必要がないのはいい所です。 |
2023年11月 岡山駅
OKAYAMA_CTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できます。また、バスも多く乗り入れております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下通路でイオンモールつながっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設や東西連絡通路、改札内にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 両方の出口に駅前に交番があり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の前のため、もちろん利便性はとても良い。 |
2023年10月 岡山駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、広島に挟まれているので、自然と都会意識が芽生えてお勧めです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院と思うが、宿泊施設も多いので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近のトレンドを把握した上で、お店を出店しているので、気軽に利用することができるのでお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等も多かったりテーマパークもあるので、子供を遊ばせる環境はしっかりと整っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。広島や関西に行くと治安が悪いので、岡山はまだまだ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスが非常に良いと思います！お店もそうですし、必要なものは岡山駅近辺で全て手に入ります |
2022年10月 岡山駅
なのましーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻表の表示がとても分かりやすくバリアフリーに気を使っていてとても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる色んな世代に合わせたアパレルショップが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階から2階まで充実した店が多くカフェなどがあり待ち合わせにはちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に休憩できる椅子があるため妊婦さんなどには優しい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は自転車の見張りの人が立っているし人目につかない場所が少ないため 犯罪率は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山の都心部にも関わらず、 家賃も安く物価も安いため一人暮らしには優しい |
レオパレス操の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区豊成の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,776円｜6,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,666円｜6,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
