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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 東広島市 > 三永 > 西条駅 > クレッシェンド

賃貸

クレッシェンド

アクセス数： 501

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クレッシェンドの外観

クレッシェンドのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 206件
平均賃料相場	55,679円
平均坪単価	＠4,168円
平均m²単価	＠1,261円
上位専有面積	40.99m²：99件 45.67m²：60件 47.35m²：45件
上位間取り	2DK：107件 1LDK：99件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレッシェンドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅バス30分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市三永1丁目10-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年9月
総戸数
60戸
小学校区域
東広島市立三永小学校
中学校区域
東広島市立向陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレッシェンドの【賃貸】物件情報

クレッシェンド 404

賃料(管理費): 5.5万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 45.67m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月西条駅

ねずみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速止まる。広島駅には４０分弱。朝と夕方のラッシュ時間は広島からの乗客が殆ど西条で降りる。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が多い。病院もそこそこある。南口からだとタクシー、バスも多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周りに和食洋食共に美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターはある。トイレもあるが数が少ない。
治安	5	メリット	交番が目の前にあるので飲み屋も多いがあまりトラブルがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は病院と飲食店が多いので一人暮らしには最適

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年4月西条駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の本数は適度にある。快速も止まる。コンビニなどのお店もあるので、利便性は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	何でもあるので、基本的には生活出来る。市民が増えていることもあり、公共施設もどんどんキレイになっていってる。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やお寿司屋など様々なお店がある。カフェやパン屋などオシャレなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の多い街なので配慮はされているし、公園なども多くある印象。
治安	5	メリット	あまり昼と夜の差はない。そこまで酔っぱらいなどの迷惑な人がいる印象もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれなりだと思う。そこまで高くは感じない。車があるのなら、ちょっと外れたところの方がいいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年3月西条駅

匿名希望さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西条駅は快速で広島駅まで早く早く行けます。一日の本数も多くかなり助かります。駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはホテルがあり、食事処や居酒屋もたくさんあるため、出張時や仕事帰りなど使用できます。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店や焼き鳥屋が多く見られます。大学も市内にあるためリーズナブルな居酒屋は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな美術館やくららホールというコンサート会場もあり周辺には公園もあります。
治安	3	メリット	歓楽街では昼は会社員が多く夜は日本酒が有名なだけに酔っ払いは多いです。ラーメン屋も多いので夜中まで営業しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	ここ１０年で人口はかなり増えたため、物価はどんどん上がっています。駅周辺に併設してマンション等もたくさんできています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年10月西条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはホテル、病院、美容院、飲食店などが充実している。そして、徒歩3分ほどで酒蔵通りに行……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッシェンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	1LDK	南	40.99
2025年4月	1階	2DK	南	47.35
2025年4月	8階	2DK	南	47.35
2025年3月	8階	2DK	南	45.67
2025年3月	3階	1LDK	南	40.99
…残り201件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市三永の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市三永の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.99～47.35㎡｜43.75㎡	54,761円｜4,146円/坪
3階～4階	40.99～47.35㎡｜44.32㎡	55,619円｜4,159円/坪
5階～6階	40.99～47.35㎡｜44.4㎡	56,536円｜4,218円/坪
7階～8階	40.99～47.35㎡｜43.36㎡	56,378円｜4,314円/坪
9階～10階	40.99～45.67㎡｜42.32㎡	55,738円｜4,361円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.99～47.35㎡｜43.8㎡	55,707円｜4,216円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	206	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	99	107	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・ヴェルデ

住所	広島県東広島市三永1丁目10番20号
築年数	2002年8月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・ヴェルデ 403	4.7万円 (3,000円)	無	無	44.8m²	2DK	4階	南西

	カーサ・ヴェルデ 201	4.8万円 (3,000円)	無	無	44.8m²	2DK	2階	南西

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賃貸

J.プレステージ

住所	広島県東広島市三永1丁目10番27号
交通	JR山陽新幹線東広島駅徒歩5分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｊ．プレステージ 302	6.2万円 (4,000円)	無	50,000円	53.2m²	2DK	3階	南西

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賃貸

ヴァントゥールベルジェ

住所	広島県東広島市三永1丁目1番3号
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	714

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァントゥールベルジェ 603	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	68.4m²	3LDK	6階	東

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賃貸

ヴィラ・フィオーレ

住所	広島県東広島市三永2丁目18番29号
交通	JR山陽新幹線東広島駅徒歩10分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・フィオーレ 102	4.65万円 (2,300円)	無	56,500円	42.8m²	1LDK	1階	南

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賃貸

フォーリーフ B

住所	広島県東広島市三永2丁目23番11号
交通	JR山陽新幹線東広島駅徒歩12分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	66

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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