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クレッシェンドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレッシェンド

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 206件
平均賃料相場 55,679円
平均坪単価 ＠4,168円
平均m²単価 ＠1,261円
上位専有面積 40.99m²：99件 45.67m²：60件 47.35m²：45件
上位間取り 2DK：107件 1LDK：99件

クレッシェンドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市三永1丁目10-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    東広島市立三永小学校

  • 中学校区域

    東広島市立向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレッシェンドの【賃貸】物件情報

新着 クレッシェンド 404
クレッシェンド 404

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.5万円(2,300円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
47.35m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
クレッシェンド 404
クレッシェンド 404
賃料(管理費)
5.5万円(2,300円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
45.67m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 クレッシェンド 1003
クレッシェンド 1003

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5.5万円(2,300円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
40.99m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 西条駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東広島市でメインの駅です。
駅南口正面からブールバールという大きな道が通っており、そのまま広島大学へ通じています。
中規模の駅なので、バスやタクシーへの乗り換えも難しくないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人口増加により、新しい施設が増えてきています。商業施設ではゆめタウンやゆめモール、フジグランなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ノエルのケーキが有名です。クリスマスには周辺がかなり渋滞します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不登校の生徒用に、フレンドスペースという場が設けられており、そこへ行くと登校扱いになります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
飲み屋もありますが、数は少ないため、治安が悪いと感じたことは全くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きい町ではないので、徒歩で駅へ行ける範囲でも家賃はあまり高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年9月 西条駅

つららさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる・本数が多い・東広島市の主要駅・西条市街地への利便性に優れる・バスターミナルが広く、ゆめタウン(ゆめモール)方面や東広島郊外・大学方面などさまざまな路線が通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内にゆめタウン東広島があり、本屋・無印良品・GUと生活雑貨店がそろっている。
のんバスに乗ればゆめモール西条へも気軽に行けるので、割と車を持っていない買い物ユーザーにも優しい。
しかも駅構内にセブンイレブンとマツモトキヨシがあるので、大抵の生活用品は揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐそばに安価な寿司屋と居酒屋があり、サイゼリヤもあるので食には困らないだろう。中央公園近くには「KURARA cafe ソラオト」が、酒蔵通りには「くぐり門珈琲店」や「カフェ　トレカサ」があり、後者は隠れ家カフェとして人気である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分と少々離れてはいるが、西条中学校がある。西条東には賀茂高校もあり、車を持っていれば、より教育機関の選択肢は増える。
駅自体も充実しており、多機能トイレがあって女子トイレも広く、おむつ替えシートもある。
治安
5 		メリット 北口は1回しか出たことがないが、コインパーキングくらいしかない。南口に比べると街灯も少なく、夜は治安が心配。
ただ駅前に交番があるので抑止にはなっていると思う。
飲み屋が多いが酔っぱらいは見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は申し分ないが、やはり駅前なのでお値段はそれなり。それに耐えうる収入や貯金があるなら別だが。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2022年6月 西条駅

あちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が利用できるため便利である。駅のすぐ前にバス停もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにゆめタウンがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 酒の町なので、酒蔵がたくさん並んでいる。居酒屋も多く、少し歩けばジョリーパスタやココス等ファミリー向けの飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広島大学の最寄り駅であり、教育に力が入っているため、子育てには良い環境。
治安
4 		メリット 酒の町であるため酔っ払いは見かけるが、広島大学生が多い町で事件などは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市と比べて家賃はかなり安く、買い物にもほとんど困らないため住みやすい町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年12月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ(セブンイレブン)があるため時間が余ったときに買い物できる。また、パン屋さんもある……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッシェンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 1LDK 南 40.99
2025年4月 1階 2DK 南 47.35
2025年4月 8階 2DK 南 47.35
2025年3月 8階 2DK 南 45.67
2025年3月 3階 1LDK 南 40.99

…残り201件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市三永の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 206 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ・ヴェルデ

    カーサ・ヴェルデの外観
    住所 広島県東広島市三永1丁目10番20号
    築年数 2002年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ヴェルデ 403
    カーサ・ヴェルデ 403     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.8m² 2DK 4階 南西
    カーサ・ヴェルデ 201
    カーサ・ヴェルデ 201     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 44.8m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    J.プレステージ

    J.プレステージの外観
    住所 広島県東広島市三永1丁目10番27号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊ．プレステージ 302
    Ｊ．プレステージ 302     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 53.2m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    ヴァントゥールベルジェ

    ヴァントゥールベルジェの外観
    住所 広島県東広島市三永1丁目1番3号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァントゥールベルジェ 603
    ヴァントゥールベルジェ 603     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 68.4m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    ヴィラ・フィオーレ

    ヴィラ・フィオーレの外観
    住所 広島県東広島市三永2丁目18番29号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・フィオーレ 102
    ヴィラ・フィオーレ 102     		4.65万円
    (2,300円)    		 無 56,500円 42.8m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォーリーフ B

    住所 広島県東広島市三永2丁目23番11号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩12分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 68

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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