ヴィラ・カトレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,816円 |
| 平均坪単価 | ＠4,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：48件 34.98m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1DK：12件 |
ヴィラ・カトレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 バス10分
西条小学校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条中央1丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
東広島市立三ツ城小学校
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中学校区域
東広島市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・カトレアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からアパートまでは大通り沿いであり、明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きな建物が無い。コンビニが徒歩30秒のとこにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関は鍵がかかっており入居者しか開けられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で、朝は光がよく入ってくる。またキッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近い。スーパーは徒歩で10分ほどのところに位置している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近くにある。またバス停が近いので通学、通勤が楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西条駅
きいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きなバスターミナルがあり、バスを利用するのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すこし行けばゆめタウンやフジグランなどの大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めて居酒屋など飲み屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島大学があり、教育には力を入れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は開けているので明るく、治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前といえど、東広島市なので家賃は非常にやすい。 |
2023年5月 西条駅
ピンとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が増加中の東広島の中で最大な駅で、大学生など若い世代の利用も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館、ホールなど、文化施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酒蔵が近くにあり、美味しいお酒は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、治安もよく、住みやすい。最低限のものは揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 呉から移り住んだが、西条でガラが悪いひとはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価のやすいスーパーはたくさんあるし、ディスカウントのお店もある。 |
2022年1月 西条駅
【メリット】 改良工事され、すごく明るくきれいな駅に生まれ変わりました。コンビニやお食事処、ドラッグスト……
2021年11月 西条駅
【メリット】 駅の近くにお店がたくさんある。駅内にも飲食ができるところがあるので助かっている。
ヴィラ・カトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 28.7 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 28.7 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 28.7 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | ー | 28.7 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28.7 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.7～34.98㎡｜29.45㎡ | 43,240円｜4,855円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～34.98㎡｜29.18㎡ | 42,846円｜4,855円/坪 |
| 6階～6階 | 28.7～34.98㎡｜30.14㎡ | 43,923円｜4,820円/坪 |
| 7階～7階 | 28.7～34.98㎡｜32.18㎡ | 46,666円｜4,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.7～34.98㎡｜30.06㎡ | 44,108円｜4,854円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
