夢楽館翔
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,145円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 52.54m²：26件 56.09m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：31件 |
夢楽館翔の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市引野町4丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
4戸
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中学校区域
福山市立一ツ橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夢楽館翔の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東福山駅に対する口コミ】南出口と北出口、両方に出ることができる。綺麗な駅福山駅まで数分でいけるので、便利である。また岡山県に通学する生徒にとっても便利な駅である。駅の前に車をとめることができるので、迎えに来てもらえる。駐車場を借りることができるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東福山駅に対する口コミ】住宅にも近く、コンビニやスーパーにも近い。照明があるので、明るい。タクシーが常に止まっていれば助けをもとめることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東福山駅に対する口コミ】飲食店はない。人がたむろしないので、治安がよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東福山駅に対する口コミ】通勤や通学に適している。タクシーが常に止まってるので、歩く必要はない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東福山駅
rsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に快速が止まるようになったのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校もあり、病院も色々ある。 車があれば文句ないくらい何でもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コノクスというカフェは近い コンビニも近くにできた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレはある 保育園や学校、専門学校は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用客は多いと思う。家なども多い 月極駐車場などは割と安い |
2023年6月 東福山駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数はそこそこあって人も少ないからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、本屋さんなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや喫茶店は幾つかあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもついているから車椅子でも利用出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり人がいないから治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は安いと思う。結構住みやすい。 |
2022年12月 東福山駅
青い焼きそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣がターミナル駅の福山駅。山陽自動車道の福山東ICも最寄りにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーだったら、ハローズ、エブリィ、ハートなどがあり、食料品を買うなら色々選べます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口、南口ともに国道沿いには色んな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅ですがエレベーターや多機能トイレが完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街では無いので酔っ払いなどはいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部に比べれば物価は安く、気候も穏やかな所です。 |
2021年10月 東福山駅
【メリット】 拠点駅はお隣の福山駅ですが、利用するのに駅までの道が渋滞せず、子供を迎えに行くのも楽でした……
夢楽館翔の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 52.54 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.54 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.54 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.54 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.54 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市引野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
