レオパレス福山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,706円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 19.12m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
レオパレス福山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩20分
JR山陽本線／福山駅 徒歩22分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市草戸町3丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福山市立光小学校
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中学校区域
福山市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス福山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】電車、新幹線の本数も多いのと、 バスやタクシーが多く交通の便が良い 都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすい 大通り沿いには、沢山の店舗があり生活に困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅にサンステというショッピングモールが併設されている 又、徒歩3分くらい歩くと天満屋がある駅前に交番があり、治安は良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】歩いて5分くらいの所に居酒屋が沢山あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】公園など子供が遊べる所が多く、子育てのしやすい環境が整っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福山駅
すーもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県福山市の方はこの福山駅からだと、広島駅にも、反対に岡山や大阪方面にも行くことができます。 福山駅で降りると、北口にはロータリーがあるので迎えに来てもらって車で拾ってもらう事もできますし、タクシー乗り場もあります。 福山の中では1番大きい駅ですので、「電車の本数が少ない」といったこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福山駅には「さんすて」という買い物や食事ができるところがあります。雑貨屋さんも充実してるので、電車や新幹線の待ち時間を潰すのもあっという間ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福山駅に隣接されているさんすての中にはマックやスターバックスもあるので軽食を取ることもできますし、定食などを食べれるお店もあります。 福山駅を出ると、パン屋さんやコンビニ（セブンイレブン）もあるので買って行くことも出来ますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山駅内のさんすての2階にあがると授乳室があります。ちゃんと、冷暖房も完備されており、調乳できるものも揃っていました。 1階の総合窓口では、申請するとベビーカーを借りれますよ。これも無料ですので、さんすて内を見て回る時に私もよく利用します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は日本国内なのであたりまえかもしれませんが、スリや置き引きも聞かないですし治安はいい方かと思いますよ。もし何か困っても外には警備員さんもいますし、駅員さんや警備員さんをすぐ呼べる環境ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃が安いとは言えませんが、広島市内とかに比べると断然安いです。福山駅から少し離れて家賃が安いところにしたとしても電車一本で福山駅に行けると思えば離れたところでもいいのかなと思います。駐車場もそこまで高くはありません。（駐車場による） |
2024年2月 福山駅
てつをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、新幹線の本数も多いのと、 バスやタクシーが多く交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にサンステというショッピングモールが併設されている 又、徒歩3分くらい歩くと天満屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分くらいの所に居酒屋が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供が遊べる所が多く、子育てのしやすい環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすい 大通り沿いには、沢山の店舗があり生活に困らない |
2023年4月 福山駅
マッシュルームきのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこの栄えた大きな駅で 見た目めも良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンステがあって沢山のお店があり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんも充実しています、新しく出来たおにぎり屋さんやパン屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこ都会なので、住みやすい所だと思います、駅にPCRセンターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので 助かっています、駅自体は明るくてキレイです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに最初の１５分だけは 無料の駐車場があり ちょっとの用事なら助かると思います |
2022年11月 福山駅
しょうごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り場がありそしてバスもたくさん走っているのですごく便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街やデパートがあるため買い物をする場所には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋さんやその他飲食店がたくさんあるので誰が行っても食べる場所は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターの設備がありいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり何かあったらすぐ駆け込めるようになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので家賃や家賃相場については分かりません。 |
レオパレス福山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.12 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.12 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.12 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.12 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.12 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市草戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.12～19.12㎡｜19.12㎡ | 34,900円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 19.12～19.12㎡｜19.12㎡ | 33,500円｜5,792円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.12～19.12㎡｜19.12㎡ | 34,500円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
