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レオパレスリバーサイドにしろくの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 呉市 > 三条 > 呉駅 > レオパレスリバーサイドにしろく

賃貸

レオパレスリバーサイドにしろく

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,455円
平均坪単価 ＠8,483円
平均m²単価 ＠2,566円
上位専有面積 20.81m²：56件
上位間取り 1K：56件

レオパレスリバーサイドにしろくの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR呉線／呉駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市三条3丁目4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    呉市立呉中央小学校

  • 中学校区域

    呉市立呉中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリバーサイドにしろくの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスリバーサイドにしろく 103
レオパレスリバーサイドにしろく 103

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
5.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスリバーサイドにしろく 402
レオパレスリバーサイドにしろく 402
賃料(管理費)
5.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリバーサイドにしろくの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】程よい利便性があり、近くに大型スーパーもありべんり町も適度に小さく、観光客もすくなく静かで暮らしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】大型スーパー　、個人病院、大型病院へのむりょうばすあり周りに飲食店もあり、明るいのであまり危険なかんじわしない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【呉駅に対する口コミ】人とおりの飲食店がある、観光客向けでいろいろな店がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅前あるばすのターミナルは広くて使いやすい
呉駅のデメリット（4件）
呉駅の総合レビュー
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2023年9月 呉駅

あああぁぁぁさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 県庁所在地の広島まで40分で移動できる。移動時の海の眺めが頗る良い。快速便もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はタクシーやバスなどの公共交通機関が一通り揃っている。小規模ながら、駅内の商業施設は広ジャンルで揃っている。駅から最寄りの総合病院までの距離は近め。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にはスーパー、うどん屋、お好み焼き屋、寿司屋含め多ジャンルの飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少子化に伴い少しずつ減少しているが、町の規模にしては学校は一定の数を確保できている感じか。
治安
2 		メリット 駅周辺は夜に突入するも明るく、一定の治安は確保されている。ゴミの散乱もみられない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺は整地に伴う一定の平地区間あり、商業施設も揃っている。駅周辺に限定するが、利便性はあると考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2023年8月 呉駅

丸山蒼太さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 建物が良くて、
ものがたくさんあるから良い　
生活利便施設の充実
5 		メリット ものもたくさんあって駅で買うものが済むからいい
飲食店の充実
4 		メリット 少し少ないけどいいレストランがあるから嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット まあ普通にやったことはないけどゆっくりできる
治安
5 		メリット えきのしゅうへんにはたくさん建物がたくさんあったから
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地とかはないけどたくさんあるから良い。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・120文字）

2022年9月 呉駅

ナスダッスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅となるので快速電車が必ず停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自衛隊施設が多い事もあり病院は国立含め多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 冷麺、海軍カレーなど有名な専門店が多くあり価格も1000円前後で利用出来る為、県外からのお客が来た際など選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園の数は比較的多く余程山奥などでも無い限り徒歩圏内である事が多い。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく、その周辺で事件などが起きる事はかなり少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院が多い事から高齢者も安心して住める地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2021年10月 呉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広いので電車を乗り過ごしても暇を潰せるので良いと思います。改札のすぐ側にトイレがあるの……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバーサイドにしろくの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.81
2025年7月 4階 1K ー 20.81
2025年6月 4階 1K ー 20.81
2025年4月 1階 1K ー 20.81
2025年2月 4階 1K ー 20.81

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西川ビル

    西川ビルの外観
    住所 広島県呉市三条4丁目12番3号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西川ビル 2
    西川ビル 2     		5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    羽藤ビル

    羽藤ビルの外観
    住所 広島県呉市三条3丁目10番6号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羽藤ビル 202
    羽藤ビル 202     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    第1東ビル

    住所 広島県呉市西中央1丁目6番11号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩5分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 12
  • 賃貸

    クリスタル二河

    クリスタル二河の外観
    住所 広島県呉市西中央3丁目3番5号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩10分
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタル二河 201
    新着
    クリスタル二河 201     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.91m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾン呉駅前

    メゾン呉駅前の外観
    住所 広島県呉市西中央1丁目6番7号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン呉駅前 A0702
    メゾン呉駅前 A0702     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.34m² 1K 7階 南東
    メゾン呉駅前 A0202
    新着
    メゾン呉駅前 A0202     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.72m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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