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ユートピア高槻芥川公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 高槻市 > 南芥川町 > 高槻駅 > ユートピア高槻芥川公園

中古

ユートピア高槻芥川公園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7741
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

高槻市
374物件中の順位

ユートピア高槻芥川公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市南芥川町9-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高槻市立芥川小学校

  • 中学校区域

    高槻市立川西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユートピア高槻芥川公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユートピア高槻芥川公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユートピア高槻芥川公園の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】・JR阪急両方使える
・JR高槻駅は新快速停車駅で、京都も大阪も15分で行ける
・阪急高槻市駅は特急停車駅で、河原町も梅田も20分で行ける首都圏や都心に比べれば、地価は安いので、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】高槻阪急や松坂屋などの商業施設がある。スーパーや本屋、家電量販店もある。人通りが多い場所が多く、治安の心配はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅と阪急高槻市駅の間に、飲み屋が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】学生の街でもあり、学校が多い。歩道橋がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

tdr20thさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅JR高槻駅まで平坦な道だけで歩いて行けるのが大変便利。高槻駅は新快速も止まるので大阪にも京都にもアクセスがとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】駅からの直通で百貨店やショッピングモールが並んでいるので、残業した後にもサクッと買い物をすることができ本当に便利です！京都にも神戸にも行きやすい中間地点です。新快速〜普通まであるこで自分のタイミングで乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】最近は開発が進み、周辺の百貨店、商業施設、病院などは屋根付き（一部屋根なしところもありますが）の歩道橋が直結して移動に便利です。カフェやコンビニも充実しています。美味しいご飯屋さんも多いです。阪急高槻市駅には徒歩10分ほどの距離なので、阪急への乗り換えもできて便利です。大阪にも京都にも10分程度で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 高槻駅

ちおぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。
治安
5 		メリット 中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年5月 高槻駅

かんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪にも京都にも新快速で20分弱でいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも、大型スーパーも多くて買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはたくさんの飲食店があり家族でたまに外食したりする時も助かります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は他に比べると多い方だと思います
治安
3 		メリット 駅周辺は遅い時間帯でも人がいてるのである意味安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は場所にもよりますが高い方だと思います。資産になるのでそれは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停車するので、大阪駅にも京都駅にも20分程度でアクセスできる中間駅。
商……

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（残り217文字）

2019年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にいくつかの商業施設があり、駅前が広範囲に渡り栄えている。飲食店や美容室が多い。最近……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユートピア高槻芥川公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(374物件中)

高槻市南芥川町ランキング

位
(12物件中)

高槻駅ランキング

位
(198物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ユートピア高槻芥川公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 南
2階 南 /東 /北
3階 南 /西 /北
4階 南
4階 南 /東 /北
7階 南 /西 /北
8階 南 /西 /北
10階 南 /西 /北
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ユートピア高槻芥川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2021年10月 2021年11月 9階 3LDK 南 ー ー
3 2021年6月 2021年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2020年1月 2020年3月 7階 2SLDK 南 ー ー
9 2019年12月 2020年1月 7階 2SLDK 南 ー ー
10 2019年11月 2019年12月 7階 2SLDK 南 ー ー
11 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2019年2月 2019年6月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2018年10月 2019年1月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2018年5月 2018年5月 5階 4LDK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2016年7月 2016年9月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2016年3月 2016年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2016年1月 2016年1月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 71.93㎡ 10.99㎡ 3,692万円 ＠171万円 ＠52万円 5,633円
78円		 12,805円
177円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユートピア高槻芥川公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユートピア高槻芥川公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市南芥川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■高槻駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.59～69.59㎡｜69.59㎡ 3,555万円｜169万円/坪
4階～5階 67.92～78.4㎡｜73.57㎡ 3,855万円｜174万円/坪
6階～7階 67.17～70.26㎡｜68.71㎡ 3,688万円｜178万円/坪
8階～9階 75～78.44㎡｜76.37㎡ 3,676万円｜159万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.17～78.44㎡｜71.93㎡ 3,692万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユートピア高槻芥川公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 8階 3LDK 南 68.91
2020年11月 8階 3LDK 南 65.84
2020年11月 8階 3LDK 南 65.84
2015年6月 3階 3LDK 南 68.91
2015年6月 3階 3LDK 南 68.91

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユートピア高槻芥川公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユートピア高槻芥川公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市南芥川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.91～68.91㎡｜68.91㎡ 113,500円｜5,445円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 65.84～68.91㎡｜66.86㎡ 125,833円｜6,225円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.84～68.91㎡｜68.22㎡ 117,611円｜5,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルモン高槻芥川公園

    住所 大阪府高槻市南芥川町4番28号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 10624
  • 中古

    プラウドシティ高槻フロントレジデンス

    住所 大阪府高槻市南芥川町16番26号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年月 2005年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 4774
  • 中古

    レールシティ高槻ビゴレ

    住所 大阪府高槻市南芥川町15番1号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩9分
    築年月 1997年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4652
  • 中古

    レールシティ高槻１番館

    住所 大阪府高槻市南芥川町16番22号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩9分
    築年月 1994年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3951
  • 中古

    プラウドシティ高槻シーズンレジデンス

    住所 大阪府高槻市南芥川町22番1号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年月 2005年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 3415

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    ティアレ南芥川

    住所 大阪府高槻市南芥川町8番37号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1063
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    ピアグランデ

    ピアグランデの外観
    住所 大阪府高槻市南芥川町4番26号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアグランデ ピアグランデ 18.7万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 500,000円 72.9m² 3LDK 5階 北
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    シャーメゾンプラム　エム

    住所 大阪府高槻市芥川町4丁目12番14号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    アクセス数 640
  • 賃貸

    Grand・Cru芥川

    住所 大阪府高槻市芥川町4丁目9番
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1192
  • 賃貸

    D’TOWER芥川

    D’TOWER芥川の外観
    住所 大阪府高槻市芥川町2丁目1番8号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩11分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ’ＴＯＷＥＲ芥川 202 Ｄ’ＴＯＷＥＲ芥川 202 11万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 34.89m² 1LDK 2階 西

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暮らし・防災・子育て必須

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