レオパレスグリーンバレー三番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,738円 |
| 平均坪単価 | ＠4,460円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：147件 |
| 上位間取り | 2LDK：146件 2DK：1件 |
レオパレスグリーンバレー三番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩20分
JR芸備線／玖村駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
『玖村駅』 JR芸備線
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合南1丁目2-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
21戸
-
中学校区域
広島市立口田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスグリーンバレー三番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】ディーゼルなので停電時でも走れる。 最近エレベーターが設置された。 最近連絡階段に屋根がついた。駅前は住みやすいと思う。 駅前は綺麗になってきた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】病院近くにある。 スーパーが近くにある。 交番が近くにある。少し歩いたところに交番がある。 駅が新しくなったので綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸矢口駅に対する口コミ】お弁当屋？総菜やみたいなのが新しくできた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】エレベータが設置された。 トイレがきれいになった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 安芸矢口駅
雪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きくない駅に対して、比較的運行本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、郵便局など比較的なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに吉野家があるので、急いでるときには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが幼稚園と小学校が近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | バス通りに出てすぐ近くに交番があるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅だけでなくバス路線が2本もすぐ近くにあるので便利だと思います |
2021年11月 安芸矢口駅
【メリット】 駅から少し歩くとバス通りがあるのでバスでの乗り換えに便利。近くにスーパー、郵便局、ドラッグ……
2021年10月 安芸矢口駅
【メリット】 近くにお菓子などを売っている小さな売店のようなお店があり、電車を待っている間も暇にならない……
2021年10月 玖村駅
【メリット】 田舎ののんびりとした改札です。ロータリーが広く、家族に迎えにきてもらうときはよくこの駅で降……
レオパレスグリーンバレー三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2020年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
…残り142件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐北区落合南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市安佐北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■玖村駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 51,723円｜3,770円/坪 |
| 3階～4階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 51,967円｜3,788円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 53,250円｜3,881円/坪 |
| 6階～6階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 55,636円｜4,055円/坪 |
| 7階～7階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 53,375円｜3,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 45,666円｜3,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
