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賃貸

エルディムローズ

総合評価：

3.8 アクセス数： 291

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,300円
平均坪単価	＠3,453円
平均m²単価	＠1,045円
上位専有面積	39.74m²：15件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルディムローズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／玖村駅徒歩17分
JR芸備線／安芸矢口駅徒歩27分
利用可能路線
『玖村駅』　JR芸備線　
『安芸矢口駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合1丁目28-34 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルディムローズの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【安芸矢口駅に対する口コミ】広島駅まで１５分以内で行けることはとても便利利便性が良く住みやすいのでコスパはよいと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【安芸矢口駅に対する口コミ】トイレが少し綺麗になりホームも広く綺麗になりエレベーター設置の工事している。駅前に交番はないが近くにある。夜は静かであり不良の止まり場になるような場所もない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【安芸矢口駅に対する口コミ】駅周辺には病院も多くスーパーもある。ドラッグストアや焼肉屋さん、吉野家などの飲食店もあり住みやすい環境
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【安芸矢口駅に対する口コミ】一般的な学校と幼稚園、保育園は揃っている

安芸矢口駅のデメリット（4件）

安芸矢口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月玖村駅

あやかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少なく無人駅なので、人のみが苦手な人にオススメ
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにセブンやスーパーがあるから昼ごはんや夜ご飯を買える。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばセブンイレブンコンビニがあるから困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近に人が少ないため、子供が暴れても大丈夫
治安	3	メリット	駅付近が住宅地だから酔っ払いなどが少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎に近いところだから土地代が安くていい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年3月玖村駅

おにくせんせいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前のロータリーがあるので、送迎で車を使う人は便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩くとバス停があり、そこからフジに行ける。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて5分以内においしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園は、割と多く困らない。公立保育園もある。公園もある。
治安	3	メリット	周りに居酒屋などたくさんないので、治安がいい。タクシーも駅前につけられるので、事前に呼べば安心
コストパフォーマンス	4	メリット	生活には困らない。コンビニ、スーパーが近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年2月安芸矢口駅

雪さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きくない駅に対して、比較的運行本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやドラッグストア、郵便局など比較的なんでもある。
飲食店の充実	2	メリット	近くに吉野家があるので、急いでるときには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し歩きますが幼稚園と小学校が近くにあります
治安	5	メリット	バス通りに出てすぐ近くに交番があるので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	駅だけでなくバス路線が2本もすぐ近くにあるので便利だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年2月玖村駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】団地の駅なので利用者も多く駐輪場が広いのが大きなメリットです。
場所によっては屋……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディムローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	西	39.74
2024年12月	2階	2DK	西	39.74
2024年9月	2階	2DK	西	39.74
2024年3月	2階	2DK	南	39.74
2023年4月	1階	2DK	西	39.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区落合の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場玖村駅の賃料相場安芸矢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玖村駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

エルディムローズと近い賃貸物件の情報があります！

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エルディムローズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルディム落合

住所	広島県広島市安佐北区落合1丁目23番13号
交通	JR芸備線玖村駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルディム落合 101	4万円 (2,200円)	2ヶ月	無	53.2m²	3DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ベルドミール１

住所	広島県広島市安佐北区落合南2丁目1番15号
交通	JR芸備線玖村駅徒歩22分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	32
アクセス数	894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルドミールI 204	4.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25.9m²	1K	4階	南
	ベルドミールI	4.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25.9m²	1K	2階	南西
	ベルドミールI 404	4.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	30.1m²	1K	4階	北東
全件を表示する

賃貸

レオパレスグリーンバレー一番館

住所	広島県広島市安佐北区落合南3丁目12番18号
交通	JR芸備線玖村駅徒歩21分
築年数	1992年1月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	951

賃貸

グリーンヴァリィ金光二番館

住所	広島県広島市安佐北区落合南3丁目12番13号
交通	JR芸備線玖村駅徒歩18分
築年数	1992年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	660

賃貸

レオパレスグリーンバレー三番館

住所	広島県広島市安佐北区落合南1丁目2番5号
交通	JR芸備線安芸矢口駅徒歩20分
築年数	1993年10月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	491

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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