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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

イトーピア阿倍野松崎町常盤通り

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14539
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの外観：イトーピア阿倍野松崎町常盤通り　外観
  • イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの周辺：【その他】あべのハルカスまで420ｍ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約341万円/坪
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
283物件中の順位

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    常盤小学校

  • 中学校区域

    文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約470m ●「常盤公園」約330m ●「相原第二病院」約920m ●「阿倍野区役所」約770m ●「阿倍野消防署」約470m ●「あべのハルカス」約320m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの【賃貸】物件情報

イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
賃料(管理費)
26万円(23,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
80.29m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】3～4分間隔で電車が常に来るので、とても便利。
線路に落ちるのを防止するホームドアも設置されているので、人身事故も防げる。あべのハルカスに入っている八百屋さんもそこまで高くなく、近くの関西スーパーも安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】メトロ谷町線、JR、近鉄線も乗り入れしているので、利便性はとても便利。
近鉄に乗れば名古屋までもいける。昔に比べて随分と駅周辺はキレイに整備され、観光客も非常に多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設のあべのハルカス、天王寺MIOなど駅前は何も困らないほどに充実している。
少し離れた場所には老舗のパン屋ビアンシュールもある。とても美味しいのでオススメ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】有名な公立小学校がある。てんしば公園や天王寺動物園もあり、子供たちが遊ぶ場所もあるところは良いところ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】別にそこまであんまり駅を使ったことがないのでメリットを感じたことは無いです。お金を払って駅を利用するのでは自分の力（自転車）で目的地に行くほうが自分を強化できますしなんといっても自由で景色を自分の見たい時に見れるのが良いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレが広めで、洋式なので助かる。お化粧直しが出来るような場所が少しあるので、助かる。手洗い場に温水が出るところがあるので、特に冬場は嬉しい。
期間限定のパンやスイーツの催事場があるので、毎週楽しみにしている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】西日本一の高さを誇るあべのハルカスがあり、駅周辺にはショッピングセンターなどが多く、若者で非常に賑わっています。駅周辺には何でも揃うので生活するのは便利です。夜遅くまで人通りが多いので、一人歩きも問題はありません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 天王寺駅

Maさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線、近鉄、地下鉄どれも徒歩圏内に駅があります。
リニューアルも施され、トイレはキレイになりお店も豊富になりました。
中央口、徒歩5分圏内にスーパーもあり、薬局、花屋、本屋もあり天王寺駅で欲しいものが全て手にはいります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、本屋、薬局、ファストフードから手土産店など豊富な種類の店舗があります。
駅から歩いてすぐにハルカス、キューズモール、アポロなど商業施設があり、映画館もあるので1日が十分に楽しめる場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから居酒屋、ラーメン、イタリアン、自然食品、なんでもバリエーションが豊富な場所なので食べるところに困ることはありません。
てんしばまで行くとテレビでも放映されたイタリアンのお店があり、店長さんもかっこよく美味しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会と住宅街がいい具合に混じり合い、都会なのに少し歩けば伝統ある四天王寺もあります。
文教地区というのもあり、小学校中学校のレベルも高いと思います。
ハルカス、キューズモールには子供専用のフロアや、フードコートにも小さい子ども向けのスペースがあり素晴らしいとおもいます
治安
4 		メリット 天王寺区内、比較的に治安はいいかと思います。
大きな天王寺警察署も近くにあり、
消防署の方々もよく表にでてくれていて子連れには安心する面もあります
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性を考えると家賃は妥当かと思います。
なんでも揃う天王寺駅付近、
少し行くと公園やスーパーなどもありますので家賃は高くて当然かとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・581文字）

2022年8月 天王寺駅

シーザーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅からは、奈良、和歌山、京都といった関西の主要観光地に行くこともできます
生活利便施設の充実
5 		メリット ミオを始めとした多くの大型商業施設が軒を連ねている
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあるので、その時の気分に応じたものが選べる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大阪星光学院や四天王寺学園など賢い高校がある
治安
1 		メリット 人の目が多いのでそうそう大胆な行動は取れない
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも揃っていることを考えると、妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり……

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（残り129文字）

2019年4月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会のため時間に関係なく、行く場所に困りません。飲食店も豊富というメリットがあります。また……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区松崎町ランキング

位
(32物件中)

阿倍野駅ランキング

位
(69物件中)
大阪阿部野橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,333万円

推定相場坪単価341万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

価格帯別判定 i

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,958 ～ 9,167万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,542 ～ 8,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,125 ～ 8,542万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,708 ～ 8,125万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,292 ～ 7,708万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市阿倍野区 7位 / 221物件中
大阪市阿倍野区松崎町 4位 / 28物件中
阿倍野駅 4位 / 61物件中
大阪阿部野橋駅 11位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,173～8,592万円

※中央値：8,382万円

予測坪単価：343万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2024年11月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年4月 2023年5月 13階 3LDK 南 ー ー
5 2023年3月 2023年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年3月 2023年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2022年6月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2020年7月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2019年11月 2019年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2019年8月 2021年1月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年2月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2017年10月 2017年11月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2017年4月 2017年10月 14階 3LDK 南 ー ー
19 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2016年12月 2016年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
21 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2016年4月 2016年5月 13階 4LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 8階 72.74㎡ 16.69㎡ 4,880万円 ＠222万円 ＠67万円 6,767円
91円		 16,687円
229円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区松崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.12～84.27㎡｜75.19㎡ 4,330万円｜192万円/坪
4階～6階 70.47～80.29㎡｜73.84㎡ 4,192万円｜188万円/坪
7階～9階 64.48～80.29㎡｜71.48㎡ 5,350万円｜245万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 68.29～80.29㎡｜74.21㎡ 4,430万円｜199万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.48～84.27㎡｜72.74㎡ 4,880万円｜221万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 6階 2LDK 南 64.48
2021年10月 6階 2LDK 南 64.48
2020年7月 6階 2LDK 南 64.48
2020年6月 12階 2LDK 南 55.38
2020年4月 12階 2LDK 南 55.38

…残り7件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ 143,333円｜7,349円/坪
7階～9階 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ 155,333円｜6,852円/坪
10階～12階 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ 145,000円｜8,656円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.38～74.95㎡｜64.82㎡ 146,750円｜7,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    阿倍野松崎町グリーンハイツ

    阿倍野松崎町グリーンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3番37号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年月 1980年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 30
    偏差値 52
    アクセス数 10637
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    サンクタス阿倍野ザプレミア

    サンクタス阿倍野ザプレミアの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2番8号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 31
    偏差値 63
    アクセス数 24897
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンクタス阿倍野ザプレミア     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エンゼルブレッサ阿倍野松崎町

    エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9番29号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年月 1999年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 7739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    ジオ阿倍野松崎町グランフィール

    ジオ阿倍野松崎町グランフィールの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番12号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分
    築年月 2024年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 6233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ阿倍野松崎町グランフィール　中古マンション
    高資産価値・割安
    ジオ阿倍野松崎町グランフィール　中古マンション     		5,980万円 371.5万円 53.21m² 2LDK 3階 東 93万円
    割安
  • 中古

    ノバカネイチ松崎町

    ノバカネイチ松崎町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9番18号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年月 1981年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 3703
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ノバカネイチ松崎町
    割安
    ノバカネイチ松崎町     		4,998万円 163.9万円 100.78m² 4LDK 1階 南西 137万円
    割安

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    アズヴェール阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3番26号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 942
  • 賃貸

    アーバネックス阿倍野松崎町

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 116
  • 賃貸

    Regale阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 58
  • 賃貸

    ベルヴェデ-レ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7番34号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    グレン松崎

    グレン松崎の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5番19号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレン松崎 グレン松崎 10.8万円
    (6,000円)    		 114,000円 114,000円 48.82m² 2LDK 3階 北

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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