ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルの外観
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他
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ニューワン河井ビルのその他：メールＢＯＸ及び宅配ＢＯＸ
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ニューワン河井ビルのその他：メールＢＯＸ及び宅配ＢＯＸ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,080円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：112件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 ワンルーム：27件 1R：17件 |
ニューワン河井ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／福島町駅 徒歩1分
広電宮島線／西観音町駅 徒歩5分
広電宮島線／観音町駅 徒歩7分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区福島町1丁目25-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
広島市立天満小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューワン河井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューワン河井ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】JR、路面電車、広島電鉄、ボンバス、バス、タクシー乗り場などたくさん交通手段がある家賃はとても安く交通手段も多いし利便性がとても高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】文房具屋が近くにあったり100均もあるため生活必需品は揃いやすい交番もありとても良いし警察官が定期的にパトロールしてくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】有名な飲食店は多数あって居酒屋もたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】バリアフリーに配慮されていて階段の隣にスロープがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西広島駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西広島駅では新しくなってから降りてすぐコンビニがあり、トイレも綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西広島駅では、コンビニがあるため夏には水分補給を細かく取りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるため、食べ物はすぐ手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く、子供が座れる椅子もあるため、面倒が見やすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことがない。それほど常に警備員さんの目が行き届いており、掃除がされていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西広島駅付近は住みやすく、都会でも田舎すぎてもいない。 |
2023年4月 西広島駅
wowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一昨年、駅大改造して駅及び周辺商業施設が総入れ替えとなりました。 広島では数少ない上りと下りのエスカレーターが付き、コンビニとご当地では有名な「むさし」というお弁当屋が駅構内に設置されました。広電宮島線己斐駅への乗り換えポイントの主要駅でもあり、乗客数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え駅の己斐駅の方にあったスーパーや商業施設の入った駅ビルが消えた代わりに芝生スペースと軽食店やお土産屋ができた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のむすびのむさし一択。コンビニ併設。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐輪場、交番が駅前にあるので、利便性と治安は常時保持されていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので酔っ払いはいない。交番があるので治安は保たれているのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 殺伐としているが利便性はいい。 西に行くにも東に行くにも便利。 |
2023年3月 西広島駅
エリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島では快速も止まる駅です。最近新しくなって周りも開発が進んでいます。バスや市電への乗り換えも簡単です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや雑貨店はありませんが、スーパー、薬局、銀行、カフェ、病院は揃っています。 ゆめマート、ダイソー、ひろぎん、信用金庫、郵便局、皮膚科、内科、形成外科、などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近コイプレイスという広場にサンドイッチ屋、串揚げ屋、ケーキ屋、むさし、などがあります。 行ったことはないけど、バーやお好み焼き屋なども立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はきれいになってエスカレーター、エレベーターもできました。 前はエレベーターがなくベビーカーは駅員さんに言って手伝ってもらって階段であげていました。 界隈は小学校、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 表から出ると人通りも多いし、駅ロータリー内に交番もあります。裏や、少し離れると道が狭く、暗い道が多いので独り歩きはおすすめしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中心部に比べたら家賃は安いです。駅裏側は山になっていて、上に行くほど家賃は安くなりますが、バスの便数が少なく車がないと暮らせません。土地はアストラムラインが数年後に通るので地価が上がっています。 |
2022年8月 西観音町駅
mofuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 紙屋町の方から利用する場合でも「宮島口行」、「広電・西広島駅行き」どちらに乗っても通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに福島生協病院、コンビニ、アミューズメント施設などあるので便利かつ分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので急になにか必要になったときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れていますが、観音小学校があります。 近隣にお住みの方は西観音町を利用すると便利かと思います。 駅のホームへはスローブがあるので車いすの方も利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニ、市役所、小学校、病院があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本通りまで電車で約15分という利便性を考えると4万～5万は安い方ではないかと思います。 |
ニューワン河井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区福島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
