ヴィアーレサンヨーの外観
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ヴィアーレサンヨーの外観
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ヴィアーレサンヨーの外観
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ヴィアーレサンヨーのエントランス
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ヴィアーレサンヨーのその他
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ヴィアーレサンヨーのその他：※他号室の写真になります
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ヴィアーレサンヨーのその他：※他号室の写真になります
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,542円 |
| 平均坪単価 | ＠5,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 31m²：64件 31.15m²：38件 31.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：87件 1K：19件 |
ヴィアーレサンヨーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川新町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィアーレサンヨーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィアーレサンヨーの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JRの路線が2線、市内路面電車、バスが止まります。 タクシー乗り場と、待ち合わせ用の駐車場もあります。広島駅まで2駅なので、10分あれば着きますが、広島駅付近に住むより家賃は断然安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、飲食店が駅と隣接しています。ネットカフェ、カラオケもあるし、少し動けば、ローカルな商店街があるので、電車に乗るまでの時間を潰せます。駅前のロータリー入り口に、交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】タリーズとヴィドフランスがあります。むさしもお弁当販売だけのお店がありますし、スーパーがすぐそこにあるので、お惣菜や弁当には困らないと思います。 個人的には、駅北側の高級食パンのお店と、駅から5分ぐらいのところにあるベトナム料理店のバインミーが好きです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅北側にマンションやアパートが多いので、公園が多くあります。 周辺はこじんまりした居酒屋が多いので、昼間は静かで、あまり車も通らないエリアのため、安全だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 横川駅
koyiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通便通です。新白島でアストラムに乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 横川駅
キックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR可部線からの山陽本線合流地点 駅前から各方面にバス タクシー乗り場 路面電車の駅あり 改札横、駅西側に駐輪場 交通アクセスはいうことなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街 薬局は２つ パン屋ケーキ屋カフェ 直結のモールにモスバーガー、ケンタッキーなど 昼夜飲食出来る店いくつもある。 改札横に駐輪場 東側200ｍくらいの国道沿いは病院だらけ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガード下も新しくなり、飲食店は増えました。飲み歩くには問題なし。 駅にはパン屋ケーキ屋タリーズコーヒー。 直結の施設にはモスやケンタッキーも。昔ながらの甘味処や喫茶店もあるので昼間から楽しいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供は多い。駅の北口にすぐ小学校。 生徒数は多いので、コミュニティはいいと思う。 大きい公園もいくつもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番あり。 商店街や地域、子供会、特に消防団が活発なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリアによってはコスパは非常に良いが、差があるので良く探すべき。 |
2021年11月 横川駅
【メリット】 市電やバスとの乗り換えに便利です。また、季節ごとに行事を行なっており、10月にはハロウィー……
2021年11月 横川駅
【メリット】 市電やバスとの乗り換えに便利です。また、季節ごとに行事を行なっており、10月にはハロウィー……
ヴィアーレサンヨーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.15 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 31 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 31.15 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31.15㎡｜31.04㎡ | 53,578円｜5,705円/坪 |
| 3階～4階 | 31～31.2㎡｜31.08㎡ | 55,285円｜5,881円/坪 |
| 5階～6階 | 28～31.2㎡｜30.95㎡ | 57,280円｜6,119円/坪 |
| 7階～7階 | 31～31.15㎡｜31.02㎡ | 58,090円｜6,190円/坪 |
| 8階～8階 | 31～31.15㎡｜31.06㎡ | 59,071円｜6,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.2㎡｜31.04㎡ | 56,556円｜6,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
