摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/岩屋駅 徒歩6分
JR東海道本線/灘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岩屋駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
145戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
なぎさ小学校
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中学校区域
渚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の【賃貸】物件情報
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神戸三宮まで2駅と都心部までのアクセスは最高。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海沿いのマンションで解放感がある。再開発されたところに建設されているので、道路、歩道が広い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は毎日行われている。監視カメラがあり、オートロック。宅配ボックス、ゴミドラムあり、便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、梁・柱が少ないので広々としている。バリアフリー。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店等が入ったショッピングモールまで徒歩7分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩5分、保育園まで徒歩10分。内科、耳鼻科、歯科等のクリニック、徒歩10分。救急対応の病院、徒歩15分。すぐ隣に公園あり。 |
2020年2月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近かったり公園や買い物、外食するお店もたくさんあるので子育て世代にありがたい立地だと思います。 |
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デメリット(1件)
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【灘駅に対する口コミ】普通電車しかとまりませんが三ノ宮までは一駅なので快速や新快速などの乗り換えも負担なく行えます。利用者は多すぎとは感じませんがそこそこ賑やかで発展していると思います。オシャレなお店などは三ノ宮に出た方がありますが駅歩いてすぐそばに大きな商店街があり買い物には困りません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岩屋駅
ghibさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に3路線有り、バス停留所も含めて公共交通の便は良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに住宅がたくさん有り南側には大きい会社、団地などが有るので利用客が多く人通りも多いので安心です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋含めて飲食店はたくさん有り、リーズナブルな店も多く飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近く、特に小学校は最近できた学校なので良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きい会社、団地があるので人通りが多いので治安は良いと言えます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線、JR沿線に比べると安くファミリー向け物件が多いように思う。 |
2024年2月 岩屋駅
サイコロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR沿線の駅が近くにある便利。バスターミナル元町近くにあり。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | HAT神戸が徒歩圏内にありスーパー等も充実してる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には美味しい有名な店が多く飽きない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園等は充実していて不便さはない感じ。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜のお店等は少なめなんでうるさくもなく問題なし。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むにはバランスもよく非常に住みやすい環境 |
2022年1月 灘駅
【メリット】 駅のホームが改札を通って階段を降りたところにあるため天候を気にせずにいられる。また改札前の……
2018年12月 岩屋駅
【メリット】 阪神三宮まで2駅と近く、繁華街に遊びに行くのも快適なアクセスです。JR灘駅が近くにあり、阪……
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(553物件中) |
神戸市灘区摩耶海岸通ランキング(13物件中) |
岩屋駅ランキング(54物件中) |
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年11月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2014年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 7階 | 86.08㎡ | 20.1㎡ | 3,329万円 | @129万円 | @39万円 | 10,190円 125円 |
8,249円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区摩耶海岸通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.84 | |||||||
2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.84 | |||||||
2015年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 80.84 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区摩耶海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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