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公園通り大須賀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

公園通り大須賀

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1282
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公園通り大須賀の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,939円
平均坪単価 ＠4,610円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 57m²：20件 57.6m²：19件 66.69m²：9件
上位間取り 2LDK：66件 1LDK：15件 1SLDK：1件

公園通り大須賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／広島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区大須賀町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    広島市立幟町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

公園通り大須賀の【賃貸】物件情報

公園通り大須賀 801
公園通り大須賀 801
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
公園通り大須賀
公園通り大須賀
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

公園通り大須賀の口コミ・評判

2021年4月

ゆゆうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 広島駅白島駅共に徒歩圏内で近く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 広島駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多く多くの場所に乗り換えなしで行けること、1日の本数がわりと多いこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にも駅構外にも、時間をつぶせるお店がたくさんあります。食べ物も衣類もあるし、駅から直結で行ける施設の中に病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニも駅の中にも外にもあるし、他の専門店もモスバーガーもスターバックスもあります。何を食べたいと思っても大体は何でも叶います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お手洗いはとても綺麗で広さがあり、駅直結の施設に行けば手すりやおむつ替えシート、スロープやエレベーターなど工夫されています。
治安
5 		メリット 人の出入りが多く、地上が明るかったり、直結の地下のひろばでイベントをされていたりするので治安については安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は間違いなく良いし、どこへ行くにも足を運びやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年1月 広島駅

まつげさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる。新幹線と在来線の改札が近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット エキエにいろんなお店が入っていて楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 広島といえば、の飲食店が集結していてターミナル駅としてピッタリだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共交通機関がたくさん通ってあるのでどこに行くにもアクセスしやすい。
治安
2 		メリット すぐに警察が来てくれるところくらいかも。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いは安いなりの事情があると思いますが、駅から近いところでも割安の賃貸がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年12月 広島駅

ゆゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島県内で公共交通機関を利用するときには1番使用する駅です。現在工事中で更に広くなり、広島駅付近で全て用事が済むようになります。
生活利便施設の充実
5 		メリット エキエの中にいろいろなお店があります。病院もスーパーも入っていますし、連絡通路を使用すれば更に違う病院やスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近は居酒屋が多いです。徒歩圏内にパン屋もありとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ２階の奥に行くとベビールームがあります。ベビールーム内は広く綺麗です。
治安
3 		メリット 駅前の道路はパトカーがよく巡回しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 広島駅周辺にすむと公共交通機関を利用する人にとって利便性はとても高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2020年3月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル「ekie」や「Asse」などがあり、ビル内に飲食店も充実しています。駅前に路面電車……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

公園通り大須賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 2LDK 南西 57.6
2025年3月 8階 2LDK 南 52
2025年2月 8階 2LDK 南西 57.6
2024年11月 6階 2LDK 南西 57.6
2024年9月 8階 2LDK 南 52

…残り77件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区大須賀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 40.49～66.69㎡｜55.52㎡ 78,840円｜4,749円/坪
5階～6階 52～57.6㎡｜55.77㎡ 78,625円｜4,664円/坪
7階～8階 44.98～66.69㎡｜56.79㎡ 78,742円｜4,608円/坪
9階～10階 46～66.69㎡｜57.61㎡ 79,785円｜4,611円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.49～66.69㎡｜56.29㎡ 78,906円｜4,669円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 65 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リバーサイド大須賀

    リバーサイド大須賀の外観
    住所 広島県広島市南区大須賀町
    交通 広電白島線 白島駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド大須賀 リバーサイド大須賀 9.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.55m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    リバ-サイド大須賀

    リバ-サイド大須賀の外観
    住所 広島県広島市南区大須賀町
    交通 広電白島線 白島駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド大須賀 リバーサイド大須賀 9.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.55m² 3LDK 8階 南西
  • 賃貸

    S-RESIDENCE広島駅

    S-RESIDENCE広島駅の外観
    住所 広島県広島市南区大須賀町
    交通 広電宇品線 広島駅駅 徒歩7分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル広島駅（Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ広島駅） 405 プライマル広島駅（Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ広島駅） 405 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.24m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    プライマル広島駅

    プライマル広島駅の外観
    住所 広島県広島市南区大須賀町
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩6分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル広島駅 プライマル広島駅 7.75万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.36m² 1K 6階 南西
    プライマル広島駅 プライマル広島駅 7.85万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.36m² 1K 6階 南西
    プライマル広島駅 プライマル広島駅 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.24m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    第２１友建ビル

    第２１友建ビルの外観
    住所 広島県広島市東区上大須賀町7番5号
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩7分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21友建ビル 804 第21友建ビル 804 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.13m² 1K 8階 東
    第21友建ビル 第21友建ビル 6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.13m² 1K 9階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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