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クレスト東雲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレスト東雲

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2157
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,900円
平均坪単価 ＠4,415円
平均m²単価 ＠1,336円
上位専有面積 64m²：50件 72m²：25件 56m²：25件
上位間取り 3LDK：37件 3DK：28件 4LDK：25件

クレスト東雲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩20分
    広電宇品線／的場町駅 徒歩21分
    広電皆実線／比治山下駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『的場町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『比治山下駅』　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区東雲本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立比治山小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト東雲の【賃貸】物件情報

クレスト東雲 302
クレスト東雲 302
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
クレスト東雲 602
クレスト東雲 602
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
クレスト東雲 403
クレスト東雲 403
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
64m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレスト東雲の口コミ・評判

2020年6月

pomeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく、バス停が徒歩2分くらいで便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校、保育園、幼稚園、病院、スーパーがすべて近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがきちんと清掃管理してくれ、エレベーターホールも季節の花を活けてくださいます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 西向きバルコニーなのでずっと日が入ってきて明るいです。夕焼けもきれいでよく眺めます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、徒歩30秒以内。フレスタも数百メートル、イオンも1キロ以内。ケーキ屋、パン屋、段原まで歩けば、外食も困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院、公園、すべて近く、近所の公園ではお祭りや、盆踊りなどもあり、町内会の活動もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 段原一丁目駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 行き先が1つなので乗り間違いがない
バスでは遠い路線を電車で繋いでくれている
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる
飲食店の充実
1 		メリット 線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や大きな公園がある。
大きな消防署が目の前にある。
治安
5 		メリット すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年4月 比治山下駅

こっこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比治山の登り口のすぐ目の前の電停。
お花見の時期にはにぎわいます。
最近は現代美術館にいく外国人観光客も多く利用しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市街地に近いので、買い物に便利です。
比治山トンネルを抜けたら大きなスーパーもあり、中には映画館もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店の飲食店があります。つけ麺やなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が車で５分くらいの場所にあります。
京橋川の河川敷の遊具や比治山公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 交番が近いので安心です。
街灯も多くあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションが多く、一人暮らしの物件は多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年4月 比治山下駅

ぼたもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店までは10〜15分歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。
治安
5 		メリット すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年2月 比治山下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中規模の商業施設があり、食料品はそこで揃う。また住宅街の近くなので、子供用品はそこで全て揃……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト東雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 3DK ー 56
2025年3月 3階 3DK 南西 56
2025年3月 7階 4LDK 西 72
2025年1月 3階 3LDK 南西 64
2025年1月 6階 3DK 西 56

…残り95件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区東雲本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■的場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 25 50 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K1ハイム東雲

    K1ハイム東雲の外観
    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩30分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ1ハイム東雲 603
    Ｋ1ハイム東雲 603     		5万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 16.76m² 1K 6階 北
    Ｋ1ハイム東雲 503
    Ｋ1ハイム東雲 503     		5万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 16.76m² 1K 5階 北
    Ｋ1ハイム東雲 401
    Ｋ1ハイム東雲 401     		8万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 51.84m² 2LDK 4階 北東
  • 賃貸

    シャンポール

    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩20分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 496
  • 賃貸

    第二清水ビル

    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩27分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 468
  • 賃貸

    第2土江ビル

    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩21分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    ワイズ小川

    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩29分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 57

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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