ワイズ小川
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：3件 54m²：2件 50.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ワイズ小川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩29分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズ小川の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広島駅
ムサエフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・高速バス・在来線が和多くあり中国・四国の中心という感じがします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺（南口）はたくさんの店があり、買い物好きにはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島名物の飲食店が多々あり、観光客の方も楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校はないが、公共交通機関が発展しているため、通学には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員がたくさんいるため治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級交通機関が発展しているため旅行や出張の際はとても便利。 |
2024年7月 広島駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにもバス、市電などあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があるのでいろいろ買い物できて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も数多くあり若い人から年配の方まで楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなど充実している。 エレベーターもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全だと思います。 できたばかりなのできれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろお店があるのはいいと思います。欲しいものがあると思います |
2023年7月 広島駅
おさらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、新幹線、路面電車に乗り換えができ、距離もどれもそこまで遠くない。 混雑はするがすし詰めというほどではなく我慢できる程度。 主要駅、というか広島駅が主なのでどの線にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐの商業施設に病院が入っていたり、徒歩圏内に多くの病院が入っているので、便利である。 商業施設が多く、駅近くで買い物をすませお茶を飲むこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が豊富、ラーメン、洋食、居酒屋、寿司、カフェなどなど選び放題である。 駅構内には立ち食いソバやミスタードーナッツがあり、電車までの時間をつぶすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが大体どこにでもあるため移動はしやすいと思う。 周辺には塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は警備員が立っていたり、工事により作業員もたまに立っているため、比較的人の目はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃についてはわからないが、物価に関してはまあこんなもんだと思う。 さほど高くないと思う。 |
2023年6月 広島駅
えぬたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、観光地までのアクセスも良い。もちろんタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は十分にある。お土産を買うためのコーナーもあり、様々なものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島の牡蠣が食べられる店もあり、飲食店は非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやオムツ替えシートはあるので、赤ちゃん連れでも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はとても綺麗で、掃除が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群である。カープ会場も近いのが嬉しい。 |
ワイズ小川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.32 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
