第二清水ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 41.22m²：6件 48.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 2LDK：2件 |
第二清水ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二清水ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】広島駅まで二駅だし、徒歩10分圏内にある。何年か前に北口が出来て線路を渡らずに駅を利用出来るようになった。府中町なので家賃・駐車場も安く住みやすい。広島駅まで二駅だし、バスを使って市内までもアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】マツダ病院が目の前にあり、利用する人にとっては大変便利だとは思う。その他クリニックモールも2棟ある。目の前に交番もあり、周りには栄えている居酒屋なども少ないため酔っぱらいに絡まれる心配もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】新しくからあげ屋が出来たのはいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園なども近隣にある。子育てには便利な環境にあると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向洋駅
リサーチマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車は通過するが、そもそも山陽本線と呉線の重複区間にある駅なので各駅停車だけでも本数が多い。特に広島方面との行き来には全く問題無い。バスは駅南のマツダ本社前は本数が多く乗換が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の最大のメリットは付近に病院が多いこと。総合病院のマツダ病院をはじめ複数のクリニックモールがあり、内科、小児科、婦人科、整形外科などひととおりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある個人経営の飲食店が多い。麺や時風のトマトつけ麺が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側は住宅地で、比較的治安は良く住みやすい。保育園や小児科が複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、特に危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道を使う事が前提であれば利便性は問題ない。広島駅にも近い。 |
2023年7月 向洋駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心地までのアクセスがしやすい。バスも電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにお好み焼きや、ラーメン屋など飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がたくさんあるので子育てに便利かと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といいなのかなと思う。酔っ払いもそんなにいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ安いので良いかも、コンビニや病院はたくさんあるので困らないと思う |
2023年5月 向洋駅
タカティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数も多く利用しやすい市内からもしないので買い物にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅にあるので使いやすく居酒屋も多いので生活利便性としてはある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がおおく安くておいしい店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が駅の向かいにあるため良いとおもう交通量も幼稚園側は少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで歩きやすい環境だとおもう 道もキレイなところがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカマンションが新しくあっているのでとてもメリットがあるとおもう |
2022年8月 向洋駅
伊織さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までのアクセスが良くて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあり、困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良くて、生活しやすいところです。 |
第二清水ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.22 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.22 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.22 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
