レオパレスボンジョルノ ナカオの外観
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レオパレスボンジョルノ ナカオの外観
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レオパレスボンジョルノ ナカオの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスボンジョルノ ナカオのエントランス
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他
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レオパレスボンジョルノ ナカオのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,590円 |
| 平均坪単価 | ＠8,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,627円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：99件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
レオパレスボンジョルノ ナカオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／広島駅 バス13分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2006年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスボンジョルノ ナカオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスボンジョルノ ナカオの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】JR、新幹線、市内電車（路面電車）、バスの複数路線があるのでどこへでも行けてとても便利です！ いつもお世話になっている駅です。利便性は抜群です！バス直通のイオンも近くにあるので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】買い物施設はekieという施設が入っており、スーパー、コスメ雑貨やアパレル系、文具店、広島の物産などが置いてあるお店が並んでおりとてもワクワクします。 施設内には内科や歯科、眼科などありとても充実しております。 また、2025年春には広島駅がリニューアルし、新駅ビルも建つ予定なので、また新たなテナントも入り今まで以上の充実した駅になりそうです。広島駅の南口、新幹線口共に治安は良いと思います。 駅自体がとても綺麗で、備の方も目に付く所にいらっしゃる印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅には欠かせなくなったスターバックスコーヒーがあるのはとても有難いです。 飲食店はかなり増え、旅行客の方が楽しめる広島グルメが沢山あります！ もちろん広島といったらむすびのむさしのお弁当屋もあるので、ぜひ食べていただにたいです！ あとは広島駅周辺には「エキニシ」や「駅前ひろば」といった居酒屋やお好み焼きが立ち並ぶ場所もあるので食べ物には困りません♪ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】学校など教育施設や公園も割とあるので、子育てには良さそうです。 公共交通機関も充実しているので、車が無くても大丈夫なのは心強いですね。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 広島駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR、バス、市電の乗り換え駅でとても便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾やスーパー、蔦屋書店などたくさんのお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんがたくさんあるところがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高校が近くにあるところがメリット |
| 治安 |
3 |
メリット | 人もずっと多くて明るくて夜も怖くないからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でとっても便利だと個人的にはおもう。 |
2024年2月 広島駅
にっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で宮島や、岩国に繋がっていて動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広いお土産屋など、美味しい飲食店などがあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵坊というお気に入りの美味しいラーメン屋がありよく利用する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにオムツ替えがあり、もし将来使うとなれば役に立ちそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は保たれており、駅のホーム外でも自転車え呼びかけが行われてたりとかなり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストコの近くという立地にも関わらず家賃3万5000円とコスパが良い、もう少し飲食店が増えて欲しいマツダスタジアム付近に |
2023年4月 広島駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近地下の改札が通るようになったため、登り降りする必要がなく、すぐに地下広場に行けるようになりました。 また電車の本数も申し分なく、駅を出てすぐのところには市電だったりバス乗り場もあるのでそれらに簡単に乗り換えることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにエールエールがあるため近くで食品などの買い物、惣菜、などが売ってあるため、非常に便利になっております。 また100均も備わっているため、小物や食器類まで様々なジャンルのものが置いてあるため行けば一通り揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコメダがあったりホシノ珈琲店があったりするので非常に便利です。またベイクのチーズケーキなども近くに売ってあるためデザートをそこで買うこともできます。eki-eに飲食店がたくさんあるので好きなものを食べることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどスロープなどはかなり用意されてます。もちろん多機能トイレはとても広く、ベビーカーや車椅子の方が十分に入るスペースがありました。また、トイレの個室一つ一つに赤ちゃんを座らせる場所がありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので多少の揉め事などは安心です。駅周辺はとても明るく、車通りや人通りも多いので夜でも安心して利用できます。ずっと駅を利用させてもらってますが、そういった事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 行こうと思えば市電だったりバスだったり新幹線や電車でどこでも行けるので交通の利便性はとても良いと思います。そのため、住みやすさは交通の利便性という面だけで見るととてもいいと思います。家賃もあまり気にならない感じの値段なんでいいと思いました |
2022年9月 広島駅
ちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗 複数路線利用できる 自宅からアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が意外とある 駅近辺に病院が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺にはいろいろと飲食店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利なのに意外と静か。塾が多い。電車通学も便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく治安は良い。治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み始めたときは再開発前だったので安く購入できたから◎ |
レオパレスボンジョルノ ナカオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
