賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 141件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 65,673円 |
平均坪単価 | @7,460円 |
平均m²単価 | @2,257円 |
上位専有面積 | 26.35m²:70件 39.52m²:41件 40.56m²:14件 |
上位間取り | ワンルーム:92件 1R:28件 1LDK:16件 |
エンバシーコート矢賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/天神川駅 徒歩7分
JR芸備線/矢賀駅 徒歩12分
JR山陽本線/広島駅 徒歩27分
広電宇品線/猿猴橋町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢賀駅』 JR芸備線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立矢賀小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンバシーコート矢賀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンバシーコート矢賀の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】複数の路線を利用出来る。バスも広島駅から出ているため、様々な方面に行きやすい。エレベーターが多く設置してあるため、車椅子の方やベビーカーを持っていても移動しやすい。電車から新幹線乗り場まで近いため利便性がある。大きな駅であるため、利便性はとても良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近くに本屋さんやデパートだけでなく、少し歩くとスーパーや飲み屋もあるため年代問わず利用しやすい。駅の近くに交番がある。改装中なため、駅内は綺麗である。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島の中心の駅であるため、広島ならではの飲食店があったり、全国的にもあるスタバなどもある。ベーカリー屋さんは2つもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】上記にもあるが、エレベーターが多い。 トイレは広いし、多機能トイレがあるため、様々な人が利用しやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広島駅
MOOMOO828さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅は北口と南口のどちらからでも新幹線の改札に行きやすく、周辺の飲食店やおみやげ屋さんも充実しています。 適度な広さがあり、在来線への乗り換えもスムーズです。 来年春には、市内電車の乗り入れでさらに便利になると期待しています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のエキエは飲食店、食料品が豊富です。 南口は市内へのアクセスが充実。北口は地元の人に便利な施設が揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内のekie(エキエ)は飲食店のヴァリエーションが豊富です。 乗車の待ち時間の有効利用に便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福屋広島駅前店は百貨店なので、高齢者、子どもに対するホスピタリティは高いと思います。 駅自体もバリアフリー化されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 周辺は適度に栄えていて、治安の悪さはないと思います。 旅行で来られている人の利用がメイン。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網も発達しており、どこからでも来やすい場所です。 物価はどことも変わらないと思います。 |
2021年11月 矢賀駅
【メリット】 徒歩圏内に食事ができるところがたくさんあります。
当日はガストを利用させていただ……
2021年10月 広島駅
【メリット】 人が多くとてもにぎわっていますが、通路が広いので歩きやすいです。エレベーター、エスカレータ……
2018年9月 広島駅
【メリット】 駅周辺・駅構内の店がようやく充実してきた。通勤電車は混雑するが東京ほどではない。路面電車で……
エンバシーコート矢賀の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.94 | |||||||
2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.35 | |||||||
2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 39.52 | |||||||
2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.35 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.35 | |||||||
…残り136件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区矢賀新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 26.35~26.99㎡|26.5㎡ | 59,458円|7,416円/坪 |
3階~4階 | 26.35~39.52㎡|26.78㎡ | 60,512円|7,500円/坪 |
5階~6階 | 26.35~40.56㎡|33.67㎡ | 68,019円|6,831円/坪 |
7階~7階 | 39.52~40.56㎡|39.89㎡ | 74,571円|6,181円/坪 |
8階~8階 | 39.52~40.56㎡|39.6㎡ | 74,333円|6,205円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.35~40.56㎡|31.2㎡ | 64,985円|7,023円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.35~40.56㎡|32.25㎡ | 66,444円|6,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: