ライオンズ徳川園新出来ルクロス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
矢田小学校
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中学校区域
矢田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオン明倫ショッピングセンター」約470m ●「新出来公園」約220m ●「近藤医院」約760m ●「イオンモールナゴヤドーム前」約620m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの【賃貸】物件情報
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】名駅や繁華街である栄まで10分少々、市営バスや地下鉄も通っていることから公共交通の便が非常に良い。駅直結の商業施設も2020年にリニューアルし、手軽に買い物や食事が出来るようになった。周辺には飲食店街もある。大企業や大学施設、国道も近くに通っており比較的賑やかな街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅の中にモスバーガーやスタバがあって本屋もあるので誰かと待ち合わせしていたり学校帰りに暇つぶしができる。名古屋ドーム前イオンまでゆとりーとラインに乗ればすぐに行くことができるのでとても楽。近くにカラオケなどもあってとてもいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ホイミーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付き。24時間ゴミ出し可能でエントランス部分は綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】バスに地下鉄にJRに名鉄にとたくさんの交通公共機関があるのでどこに行くにも便利でした。名古屋駅も栄にも家から30分あれば到着できたので、いままで住んだ中ではすごく便利でした。 また、大きなスーパーが徒歩圏内にありまた２４時間営業しているところも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 大曽根駅
しんしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニューアルされてたくさんの店舗ができました。100円ショップもっできました。飲食店の種類が多く仕事終わりに立ちよりたくなります。飲食店にこだわったとこが好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や100円ショップ、QBハウスがあります。公共機関など通勤してる上であまり必要としてません。そういう駅ではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に豊富ですばらしいです。蕎麦屋、ラーメン屋（味噌）、立ち飲み屋、ファーストフード店とピンポイントでかぶりがなく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活として利用していないためあまりわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオープンな感じで治安はいいと思います。ゴミを捨てようと思えない環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んではいないのでわかりませんが、町の盛り上がりよりも低コストだと思います。名古屋ドームでのイベントなどもあります。 |
2022年2月 大曽根駅
【メリット】 地下鉄、名鉄の乗り換えが出来るのでとても便利だと思います。
改札口前には色々なお……
2021年12月 大曽根駅
【メリット】 大きな駅でJR線、地下鉄線、名鉄瀬戸線と3線が利用出来る駅です。周辺にお店が多く、また少し……
2021年11月 大曽根駅
【メリット】 名古屋市でも中核駅です。
比較的栄えているので、利便性もいいですね。
……
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(374物件中) |
名古屋市東区矢田南ランキング(12物件中) |
大曽根駅ランキング(114物件中) |
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 14階 | － | ||||||
| 15階 | － |
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 15階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 15階 | 3LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 15階 | 3LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年10月 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年1月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | 82.18㎡ | 17.31㎡ | 3,720万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,406円 139円 |
5,868円 71円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区矢田南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.62～76.85㎡｜76.14㎡ | 3,393万円｜147万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.62～72.62㎡｜72.62㎡ | 3,232万円｜147万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.62～97.7㎡｜84.14㎡ | 3,804万円｜150万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.49～97.7㎡｜90.29㎡ | 3,953万円｜145万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.49～88.9㎡｜87.22㎡ | 4,071万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.62～97.7㎡｜80.77㎡ | 3,697万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 94.07 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 94.07 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.62 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.62 | |||||||
| 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 97.7 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区矢田南の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.62～94.07㎡｜87.23㎡ | 142,888円｜5,454円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 97.7～97.7㎡｜97.7㎡ | 125,000円｜4,230円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.62～97.7㎡｜88.28㎡ | 141,100円｜5,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
