メイツ吹上公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
メイツ吹上公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩7分
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利用可能路線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区千種3丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2003年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイツ吹上公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
メイツ吹上公園の【賃貸】物件情報
メイツ吹上公園の口コミ・評判
2021年4月
yujiro22さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
吹上駅、千種駅を利用していました。 自転車が好きでよく乗りますが、栄に行くのに１０分ほどの距離でちょうどよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにイオンがあり、買い物にも困らないし栄にもすぐに出られます。 吹上公園があり、子供を連れてよく遊びに行きました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も古びることがないし、良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数はそれなりに経っていますが、設備は満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くのイオンをしょっちゅう使ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住民の方が優しい方ばかりで、子供たちもとても可愛がってもらいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
じゅんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 桜通線吹上駅まで徒歩10分弱。JR鶴舞駅の1番近い出口まで徒歩15分です。名駅、栄までの直通バスも、2路線近くを通っているし、高速の出入り口も目の前。栄まで自転車で行けるますし、イオン千種まで歩いていける、、、こんな便利な立地なかなか無いと思います。かなり満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
じゅんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄吹上駅、JRの鶴舞駅が徒歩圏内で便利です。名古屋駅、栄までは直通バスがあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吹上駅に対する口コミ】最寄駅周辺には家電量販店やドラッグストアなどがあり便利。少し行った場所にはショッピングモールもあり生活する上では困らない。また今池駅の繁華街にも近く娯楽も多い。都心部へのアクセスにも好条件な場所である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吹上駅
にこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗換無しで13分でいける。栄周辺であれば、久屋大通まで8分と便利。 東山線などの他の路線に比べ混雑は少ない印象。バス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栄、名駅まで近く買い物に困ることはなさそう。千種のイオンがある。今池も徒歩圏内でお店はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鬼まんじゅうが有名な餅勘や、あんドーナツが有名ななかやパンなど歴史のある有名人気店がある。駅の近くにコメダがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 噴水や富士山滑り台がある吹上公園がある。 規模が程よく、緑も多く子どもを遊ばせるのにちょうどよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気で騒々しい感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すれば価格は下がる。住みやすく子育て世代にも人気が高い。 |
2021年10月 吹上駅
【メリット】 人気のあるエリアです。特に名古屋駅へのアクセスがよくて、地下鉄で12分程度で行けますよ。駅……
2021年10月 吹上駅
【メリット】 よく催事が開催される吹上ホールがあります。千種のイオンに行く最寄りの駅になりますが、結構距……
2019年1月 吹上駅
【メリット】 ◆家電量販店が駅より徒歩数秒の場所にあり、家電製品が壊れた際の対応が便利
◆名古……
メイツ吹上公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区千種ランキング(14物件中) |
吹上駅ランキング(67物件中) |
メイツ吹上公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 14階 | － |
メイツ吹上公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.84㎡ | 11.29㎡ | 2,801万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 8,343円 108円 |
10,116円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メイツ吹上公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■名古屋市千種区千種の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 3,090万円｜145万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.01～85.81㎡｜79.48㎡ | 2,847万円｜118万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 2,522万円｜119万円/坪 |
| 10階～12階 | 85.81～85.81㎡｜85.81㎡ | 3,080万円｜118万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.43～85.81㎡｜76㎡ | 2,855万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.43～85.81㎡｜75.96㎡ | 2,855万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メイツ吹上公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 77.94 | |||||||
| 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 77.94 | |||||||
| 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 77.94 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 77.94 | |||||||
| 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 77.94 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ吹上公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区千種の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 125,000円｜5,302円/坪 |
| 13階～14階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 126,000円｜5,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 125,600円｜5,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
