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フォルム千田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォルム千田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 4656
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 101件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 56,722円
平均坪単価 ＠6,808円
平均m²単価 ＠2,059円
上位専有面積 26m²：72件 27.4m²：18件 29.4m²：7件
上位間取り 1K：98件 2LDK：3件

フォルム千田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／広電本社前駅 徒歩3分
    広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩7分
    広電宇品線／御幸橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『広電本社前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『日赤病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『御幸橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区千田町3丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立千田小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルム千田の【賃貸】物件情報

フォルム千田 211
フォルム千田 211
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フォルム千田 303
フォルム千田 303
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
フォルム千田 506
フォルム千田 506
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
フォルム千田 301
フォルム千田 301
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォルム千田の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の商業施設はマダムスーパーとなるが、２つ隣の電停には大型ショッピングモールがあり便利。市内最大の繁華街である八丁堀や本通りまでも徒歩圏内で好立地。最寄りの電停からマンションまでは住宅が途切れることはないため、夜道も安心といえる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街にある。近くに大型マンションの公園、図書館、大型病院があり、少し行けば繁華街、と、住環境としては非常に快適。近くの電車通りにはなぜかクリーニング店が多数あるので、単身者に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数は多少経っているが、落ち着いたエントランス、外観でオートロックも完備。部屋もシンプルで使いやすく、角部屋は９畳だったので十分な広さであった。何より、最上階にお住いの大家さんが、ご夫婦ともに親切でいい方だったので安心して住めた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は、単身者向けは東向き、ファミリー向けは南向きであり良好。隣接しているマンションもないためベランダに出ても気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 当時は真下がスーパーで言うことなし（現在はカフェ）。大型ショッピングモールにも電車で２駅、徒歩圏内で便利。物価も高くはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は比較的近くにあった。小中学校が近いかは不明だが、大学院は近くにある。大型病院がすぐ近くにあるし、内科、泌尿器科、歯科医などの開業医もすぐ近くにある。大型マンションが目の前にあり、その公園はかなり広かったし、その横には図書館もあり、子育て環境としては良好。地銀も近くに複数あり、生活面でも苦労は少ないと思われる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2015年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋がキレイで静か。安くて広いです。風呂トイレも別。繁華街まで自転車10分。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 広電本社前駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島電鉄のほぼすべての路線に乗ることができるのでとても便利。都心部までのアクセスも良く、距離も適度である。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、病院等、最低限の施設は徒歩圏内にあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や定食屋、チェーン店の飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園もあり、マンションが続々建設されているため学童の施設も豊富にある。
治安
5 		メリット 住宅街がメインなので夜は静かで治安はとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスも良く、利便性は高いと思うがその分土地や家賃が高めのため総合評価は少し下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年7月 広電本社前駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内中心部へは歩いても行ける距離。市内電車でもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはマックスバリュとママチェーンが近い。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋やCoCo壱など、ランチをできるお店が多い。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば、大きめな公園がいくつかある。
治安
4 		メリット 街灯も多く、夜でも明るい。
細い道も暗くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地は良く、高級マンションが多くて上品なイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年11月 広電本社前駅

てつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広電の本社があり始発が多い
始発が早く多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマックスバリュがあり買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい中華料理屋さんがある
マックスバリュがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 段差がなく便利
待合室があり寒い日暑い日でも大丈夫
治安
4 		メリット 電停がきれいで夜も明るい
電光掲示板がはっきりとしていてわかりやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーがあり生活には便利
中心街から外れているため相場は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年11月 御幸橋駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で使っている。
定額のため、乗りやすい。
定期券があり、アストラム……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルム千田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 26
2025年4月 5階 1K ー 26
2025年4月 3階 1K ー 26
2025年3月 3階 1K 南 26
2025年3月 4階 2LDK ー 55

…残り96件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区千田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日赤病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 98 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中島ビル

    中島ビルの外観
    住所 広島県広島市中区千田町1丁目11番8号
    交通 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩2分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TWO ONEビル千田町（旧中島ビル
    TWO ONEビル千田町（旧中島ビル     		10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 103m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    セジュール千田町

    セジュール千田町の外観
    住所 広島県広島市中区東千田町1丁目3番6号
    交通 広電宇品線 広電本社前駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール千田町 301
    セジュール千田町 301     		5.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    再来しごくビル

    再来しごくビルの外観
    住所 広島県広島市中区千田町1丁目12番10号
    交通 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩1分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    再来しごくビル
    新着
    再来しごくビル     		6万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.41m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ボヌール千田

    ボヌール千田の外観
    住所 広島県広島市中区千田町3丁目12番14号
    交通 広電宇品線 御幸橋駅 徒歩2分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール千田
    ボヌール千田     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.7m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ヴィレッジタケムラ

    住所 広島県広島市中区東千田町1丁目1番65号
    交通 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 416

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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