フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
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フォルム千田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,722円 |
| 平均坪単価 | ＠6,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 26m²：72件 27.4m²：18件 29.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：98件 2LDK：3件 |
フォルム千田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／広電本社前駅 徒歩3分
広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩7分
広電宇品線／御幸橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広電本社前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『御幸橋駅』 広電宇品線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市中区千田町3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
広島市立千田小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルム千田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォルム千田の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の商業施設はマダムスーパーとなるが、２つ隣の電停には大型ショッピングモールがあり便利。市内最大の繁華街である八丁堀や本通りまでも徒歩圏内で好立地。最寄りの電停からマンションまでは住宅が途切れることはないため、夜道も安心といえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にある。近くに大型マンションの公園、図書館、大型病院があり、少し行けば繁華街、と、住環境としては非常に快適。近くの電車通りにはなぜかクリーニング店が多数あるので、単身者に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は多少経っているが、落ち着いたエントランス、外観でオートロックも完備。部屋もシンプルで使いやすく、角部屋は９畳だったので十分な広さであった。何より、最上階にお住いの大家さんが、ご夫婦ともに親切でいい方だったので安心して住めた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は、単身者向けは東向き、ファミリー向けは南向きであり良好。隣接しているマンションもないためベランダに出ても気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 当時は真下がスーパーで言うことなし（現在はカフェ）。大型ショッピングモールにも電車で２駅、徒歩圏内で便利。物価も高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は比較的近くにあった。小中学校が近いかは不明だが、大学院は近くにある。大型病院がすぐ近くにあるし、内科、泌尿器科、歯科医などの開業医もすぐ近くにある。大型マンションが目の前にあり、その公園はかなり広かったし、その横には図書館もあり、子育て環境としては良好。地銀も近くに複数あり、生活面でも苦労は少ないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋がキレイで静か。安くて広いです。風呂トイレも別。繁華街まで自転車10分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日赤病院前駅
ゆゆゆじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日赤病院にも近いので便利です。 スーパも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーレストランなどあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島都心ではないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。 |
2022年6月 日赤病院前駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。 |
2021年11月 日赤病院前駅
【メリット】 駅をおりてすぐ大きな病院があります。また、徒歩1-2分のところにスーパー、コンビニ、パン屋……
2021年11月 広電本社前駅
【メリット】 駅にはエアコンが設置された部屋もあり、真夏でも真冬でも快適に電車を待つことが出来ます。
フォルム千田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区千田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日赤病院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～27.4㎡｜26.08㎡ | 54,562円｜6,916円/坪 |
| 3階～3階 | 26～27.4㎡｜26.51㎡ | 55,566円｜6,933円/坪 |
| 4階～4階 | 26～55㎡｜31.08㎡ | 60,631円｜6,693円/坪 |
| 5階～5階 | 23.8～29.4㎡｜26.35㎡ | 56,117円｜7,054円/坪 |
| 6階～6階 | 26～29.4㎡｜26.75㎡ | 57,000円｜7,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～55㎡｜29.06㎡ | 58,260円｜6,776円/坪 |
| 東向き | 26～29.4㎡｜26.33㎡ | 55,867円｜7,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
