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グリンピア稗田２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリンピア稗田２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 890
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 31,500円
平均坪単価 ＠4,183円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 24.5m²：32件
上位間取り 1K：32件

グリンピア稗田２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／綾羅木駅 徒歩11分
    JR山陰本線／梶栗郷台地駅 徒歩25分
    JR山陽本線／新下関駅 徒歩32分
    JR山陽本線／新下関駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『綾羅木駅』　JR山陰本線　
    『梶栗郷台地駅』　JR山陰本線　
    『新下関駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市稗田北町3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    下関市立川中小学校

  • 中学校区域

    下関市立川中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリンピア稗田２の【賃貸】物件情報

グリンピア稗田II 303
グリンピア稗田II 303
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グリンピア稗田II 106
グリンピア稗田II 106
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グリンピア稗田II 202
グリンピア稗田II 202
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリンピア稗田２の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すぐ裏にマックスバリュがあり、徒歩10分圏内に山陰線の駅があります。また、大通りに出ればスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店とあるので住みやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街です。目の前は畑なので、日照が良いです。騒音も特にありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 汚くなく、色味も明るめです。虫の死骸があっても、数日で誰かが掃除をしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照がとても良く、湿気もこもらずとても過ごしやすいです。キッチン洗濯スペースが4畳、生活スペースが8畳なので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24時まで開いているマックスバリュが徒歩2分ほどであるので、便利です。車があれば5分くらいで、他の商用施設に出かけられます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、病院、学校は近いほうだと思います。公園もあります。狭い割に車通りが多いので、通学は気をつけてください。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年10月

seaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、ホームセンター、ショッピングモールが近く、飲食店も多くたいへん便利。建物は古いがしっかりしている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新下関駅

まつまつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線も利用できますし、路線バスも多方面に行くので利便性は非常に良いです。駅前のロータリーも広く、送迎するときも便利です。パークアンドライドの駐車場が用意されているので、出張にも使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンや土産店があるので、買い物に便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいうどん屋があり、すぐに出てくるので急な食事に便利です。駅を出るといくつか飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園もあり、小学校や中学校も近いです。公園も近くにありますし、お花見や散歩をしている人をよく見かけます。
治安
5 		メリット 大きな事件もなく、治安が良いと思います。安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場の割には買い物施設や飲食店もあり、住みやすいです。近年土地が上がっているようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2023年6月 新下関駅

すずめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 下関市の主要駅は下関駅になるのですが、新幹線は新下関駅に停まります。観光地の下関駅まで２駅になり、乗り換えなくてはなりませんが、区間距離は短いので、あまり苦にならないとことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車さえあれば、ショッピングセンターまで車で10分もかからない距離なので、生活していく上で便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 夜になると、近くの居酒屋が開店しますので、夕飯には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は小さな団地でも設けられているので、子どもたちの遊ぶ場所には困らないと思います。
治安
4 		メリット すぐ近くに交番があり、近くの居酒屋が軒を連ねているので、何かあったとき逃げ込みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の自治体に比べ安く、食料品も比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2022年2月 新下関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りにはお店も多く、アクセスもしやすいです。新幹線口と在来線が一緒になっているので、実家……

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（残り145文字）

2021年11月 新下関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線口もあるし在来線もあるしお土産コーナーも充実しており駅構内も広くゆったりしている。駅……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリンピア稗田２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 24.5
2025年6月 2階 1K 南 24.5
2025年5月 1階 1K ー 24.5
2024年12月 2階 1K 南 24.5
2024年12月 3階 1K ー 24.5

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市稗田北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランピア稗田

    グランピア稗田の外観
    住所 山口県下関市稗田北町3番19号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピア稗田 104
    グランピア稗田 104     		2.8万円
    (1,500円)    		 無 無 25.51m² 1K 1階 南東
    グランピア稗田 206
    グランピア稗田 206     		3万円
    (1,500円)    		 無 無 25.51m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パールホームズ稗田

    パールホームズ稗田の外観
    住所 山口県下関市稗田西町10番23号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールホームズ稗田 402
    パールホームズ稗田 402     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.51m² 1K 4階 西
    パールホームズ稗田 505
    パールホームズ稗田 505     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.51m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    サンレジデンスK2

    サンレジデンスK2の外観
    住所 山口県下関市稗田町9番10号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩18分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレジデンスK2 123
    サンレジデンスK2 123     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 北
    サンレジデンスK2 221
    サンレジデンスK2 221     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    グリーンヒルズST

    グリーンヒルズSTの外観
    住所 山口県下関市古屋町1丁目7番3号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩11分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズＳＴ 203
    グリーンヒルズＳＴ 203     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 26.9m² 1K 2階 西
    グリーンヒルズST 203
    グリーンヒルズST 203     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 26.9m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスヒルズ稗田

    レオパレスヒルズ稗田の外観
    住所 山口県下関市稗田町13番21号
    交通 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩18分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒルズ稗田 105
    レオパレスヒルズ稗田 105     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスヒルズ稗田 203
    レオパレスヒルズ稗田 203     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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