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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 宇部市 > 南浜町 > 宇部新川駅 > レオパレスソフィア南浜

賃貸

レオパレスソフィア南浜

アクセス数： 439

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

レオパレスソフィア南浜の外観

レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他
レオパレスソフィア南浜のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 55件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	42,836円
平均坪単価	＠5,990円
平均m²単価	＠1,812円
上位専有面積	23.18m²：55件
上位間取り	1K：55件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスソフィア南浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／宇部新川駅バス6分
利用可能路線
『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市南浜町2丁目4-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2001年9月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスソフィア南浜の【賃貸】物件情報

新着レオパレスソフィア南浜 106

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスソフィア南浜の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

宇部新川駅の総合レビュー

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2024年9月宇部新川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR宇部線のメイン駅で、エヴァンゲリオンの映画に使用された駅です。改札即ホーム、宇部線宇部方面、新山口方面、小野田線のホームがありますが迷子になるようなサイズ感はありません。駅を出るとすぐバスのロータリーと飲み屋街があり、山口県内では使い勝手の良い駅なのかもしれません。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店、コンビニ、病院などはすぐ行ける距離感覚に揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋さんはたくさんあります！オシャレなお店も昔よりは増えました。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	大学病院が近くにあります。公園もまぁぼちぼちありますし、川沿いの遊歩道はベンチもたくさんありお散歩には便利です。
治安	1	メリット	あまり暴力事件などは聞きません。昼間は人がいないので静かです。
コストパフォーマンス	2	メリット	毎日飲み歩く人なら利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2024年5月宇部新川駅

阪神ファンさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバスも多く出ている方だと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	八百屋さんや、果物屋さんがあるところは珍しいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋や、居酒屋が多く立ち並び賑やかであると思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープやエレベーターが設置されているところ。
治安	2	メリット	店がたくさんあるので賑やかで明るいイメージ。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地の値段も他と比べて安い部類には入ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年4月宇部新川駅

タニヤンさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きい駅ではないので改札口はすぐあります。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場共に正面にありすぐに乗ることが出来ます。のぞみも止まる新山口駅に行くにも宇部新川駅から乗って乗り換えなしで行くことが出来ます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を降りてすぐに救急病院があります。休日でも可能な診療所もあります。駅構内には最近、キヨスクからかわったセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	2	メリット	エヴァンゲリオンシリーズの総監督の庵野秀明さんの出身地ということもありエヴァンゲリオンをイメージしたスイーツを提供してくれるカフェがあります。山口県は外郎が有名で販売しているお店が何軒かあります。甘みをおさえた外郎でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい公園が駅前に１つあるので少し休憩するには良いと思います。少し離れた場所には　ときわ公園　という大きな公園があり遊園地、植物園、動物園も公園内にあり一日中たのしめます。幼稚園、保育園、学校の数はわずかですが人口17万ほどの市なので問題はないでしょう。生活するにはじゅうぶんです。
治安	4	メリット	駅の隣に交番があるので安心です。治安的に昼間に危険を感じたことはあまりありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	街に何もないということはお金を落とすところがないということでそういった面で良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2020年4月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宇部市内では一番、大きな駅。ただし、通勤通学時以外に混雑することはない。
市の繁……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスソフィア南浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年2月	1階	1K	ー	23.18
2025年2月	2階	1K	ー	23.18
2025年2月	1階	1K	ー	23.18
…残り50件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇部市南浜町の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場宇部新川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇部市南浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇部新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	55	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスソフィア南浜と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスソフィア南浜と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソシエル西本町

住所	山口県宇部市西本町2丁目11番13号
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩10分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシエル西本町 203	4.5万円 (-円)	45,000円	45,000円	40.4m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

コーポウエノ

住所	山口県宇部市鵜の島町7番2号
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩10分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1207

賃貸

スターハイツ

住所	山口県宇部市西本町2丁目3-6番6
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩8分
築年数	1997年7月

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 201	4.95万円 (4,500円)	無	60,000円	40.54m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

マリンシャトー

住所	山口県宇部市東藤曲2丁目6番10号
交通	JR小野田線居能駅徒歩11分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	64

賃貸

第２文京ハイツ

住所	山口県宇部市東藤曲2丁目6番14号
交通	JR宇部線居能駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	223

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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