アメニティ作の山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
アメニティ作の山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区作の山町93 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立旭出小学校
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中学校区域
名古屋市立滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アメニティ作の山の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アメニティ作の山の【賃貸】物件情報
アメニティ作の山の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】駅周囲は整備されており道路もキレイです。駅西側や南西方向に地元系金融機関があります。郵便局もそばにあります。駅北側200ｍで大手銀行の支店もあります。南西300ｍでチェーン系食品スーパーがあります。駅東方500mに市民病院があります。駅北300mほどで、業務スーパーも存在しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鳴海駅
睡眠不足さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる 駅からたくさんのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーがあり疲れた時に癒しを求めやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札口近くにパン屋さんがありそこで休憩できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に保育園があり、仕事に行く前に子供を預けることが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗で広いので不審者はいない 駅内は綺麗で整備されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車は急行が止まるので乗りやすいし駅は広くて綺麗 |
2023年7月 鳴海駅
entou2004さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔は駅前の踏切は開かずの踏切だったけど今は高架になったため良くなった。 駅にスーパーやコンビニが併設されて良い感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや個人経営の居酒屋あり スーパーが近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋あり 千年の宴がある 国道一号までいけば色々飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が近い 総合病院、眼科、耳鼻科、歯科なとある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い 交番も昔から近い。 夜も巡回あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃安め 住むところ多い 空き土地もそこそこある |
2023年1月 鳴海駅
素の男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線の鳴海駅は名古屋駅や金山駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるため非常に便利。 急行を使用すれば名古屋駅まで乗車時間15分で行ける。 鳴海駅にあるバスターミナルからは、JR大高駅行きや桜通線野並駅行きのバスが出ているので他線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エキナカの高架下にスーパーができたので、仕事帰りや学校帰りに買い物がしやすくなった。 スーパーの横が屋根付きの駐車場になったいるので、車での買い物で雨に濡れなくてよくなった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | エキナカにヴィドフランスのイートイン付きの店舗が入っているので、モーニングができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープが充実していて、コンコースが広めなので、ベビーカーや車いすは通りやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西側の改札と出口は駅員がいる改札を通って外に出ると、国道に向かう道路やコンビニ、飲食店、スーパーがあるため、遅くても人通りが多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 簡単にすぐ都心に出られて、家賃相場もそんなに高くなく住みやすいと思う。 |
2018年2月 鳴海駅
【メリット】 名古屋の中心的場所である名古屋駅まで乗車すれば15～20分ほどで行ける。また、名古屋駅以上……
アメニティ作の山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区作の山町ランキング(6物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
アメニティ作の山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
アメニティ作の山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.95㎡ | 13.64㎡ | 2,063万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 14,075円 180円 |
9,175円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ作の山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区作の山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.08～86.76㎡｜78.86㎡ | 1,965万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75～77.27㎡｜75.32㎡ | 2,148万円｜94万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～86.76㎡｜78.16㎡ | 2,050万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
