サムデイ小郡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,177円 |
| 平均坪単価 | ＠6,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 28m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
サムデイ小郡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩6分
JR山口線／周防下郷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
『周防下郷駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サムデイ小郡の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線も止まるし、他の路線に乗り換えられる主要駅。都会に比べ物価や家賃相場は低い。生活に必要な買い出しもできる環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】小学校も近く、医療施設や日用品の商業施設も揃っている。歓楽街はなく、駅前に交番があり夜でも治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】美味しいお弁当屋さんがある。飲み屋も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】駅には新しく清潔な多機能トイレがあり利用しやすい。徒歩圏内に小学校がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新山口駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが丁寧な対応をしてくださいます。施設についても綺麗で何番線かなどが分かりやすく表示されていたりするので助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに泊まれるホテルが沢山あり、コンビニもあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にあるパン屋さんが美味しくて気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に専門学校もあり、トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題が起きたところは見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住むとしたら大きめの駅ですし便利だと思います。 |
2023年5月 新山口駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる。 近くにコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多くあり、気軽に出かけやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋などがたくさんあって、選択肢がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで、たくさんの学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは整備されており、綺麗で治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から家がちかく、スーパーやコンビニもあり暮らしやすい。 |
2022年1月 周防下郷駅
【メリット】 とても癒されてしまう自然豊かな田園風景が目の前に広がっています。新山口駅管理の無人駅で、駅……
2019年11月 新山口駅
【メリット】 新幹線口もあるためそれなりに人が利用しています。また、近くの商業施設なども充実しているため……
サムデイ小郡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡下郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
